2025年正式版住宅租賃終止協(xié)議書

2025年正式版住宅租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意終止原合同。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本終止協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，對(duì)所出租的房屋擁有獨(dú)立、完整的所有權(quán)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，對(duì)所承租的房屋具有合法的租賃權(quán)。二、終止原因2.1甲方原因：甲方自愿提前解除原合同，甲方愿意承擔(dān)因提前解除合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.2乙方原因：乙方自愿提前解除原合同，乙方愿意承擔(dān)因提前解除合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.3雙方原因：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除原合同。三、終止協(xié)議3.1本協(xié)議簽訂之日起，原合同即告終止，甲乙雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金、押金等款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將所承租的房屋及附屬設(shè)施、家具家電等物品完好無損地交還給甲方。3.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1因提前解除原合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、違約金等，由甲方/乙方（根據(jù)實(shí)際情況選擇）承擔(dān)。4.2乙方在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3甲方在租賃期間所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本協(xié)議簽訂后，如一方未按約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起