租賃合同提前解除通知書版

租賃合同提前解除通知書版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、解除合同事由1.1甲方因__________原因，需提前解除與乙方簽訂的原合同。二、解除合同日期2.1本通知書簽署之日起，原合同即告解除。三、解除合同后果3.1自解除合同之日起，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照本通知書約定的方式和期限，將租賃物騰空并交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在解除合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但未使用的租金，扣除乙方應(yīng)支付但未支付的費(fèi)用后，余額一次性退還乙方。3.3乙方應(yīng)在解除合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付已使用租賃物的相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在解除合同后，按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電過戶、物業(yè)交接等。4.2乙方應(yīng)在解除合同后，按照甲方的要求，配合甲方辦理租賃物的交接手續(xù)，確保租賃物的完整和完好。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按本通知書約定履行交付租賃物的義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取必要措施，包括但不限于強(qiáng)制騰空租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2若甲方未按本通知書約定退還乙方租金或支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本通知書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本通知書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日附件：1.原合同副本2.本通知書簽署時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)的租賃物現(xiàn)狀清單注意事項(xiàng)：1.解除事由：確保解除合同的事由合法、合理，且符合原合同條款或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.解除程序：按照原合同約定的程序進(jìn)行解除，包括通知期限、方式等。3.權(quán)利義務(wù)：明確解除合同后雙方的權(quán)利和義務(wù)，如騰退租賃物、退還租金、支付費(fèi)用等。4.違約責(zé)任：明確雙方在解除合同過程中的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和賠償方式。5.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以保證在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以減少不必要的法律訴訟。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同效力歸于消滅的行為。2.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)，如房屋、設(shè)備等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過對(duì)話和協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭議。5.法律訴訟：指合同當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決合同糾紛。6.合同簽訂地人民法院：指合同當(dāng)事人在合同中約定，當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，向該法院提起訴訟的法院。通常是指合同簽署地或履行地的基層人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方因城市規(guī)劃改造需要收回租賃物。補(bǔ)充條款：如果因?yàn)檎鞘幸?guī)劃改造等原因，甲方需要提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并提供相應(yīng)的政策文件證明。在此情況下，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。2.場(chǎng)合：乙方因家庭原因需要提前解除合同。補(bǔ)充條款：如果乙方因家庭成員突發(fā)疾病、工作調(diào)動(dòng)等特殊情況需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并提供相應(yīng)的證明文件。甲方應(yīng)理解乙方的困難，并在扣除合理費(fèi)用后，退還剩余租金。3.場(chǎng)合：租賃物位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域。補(bǔ)充條款：若租賃物所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，如地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在災(zāi)后及時(shí)與乙方協(xié)商，確定修復(fù)或重建事宜。4.場(chǎng)合：租賃物涉及特殊行業(yè)或設(shè)備。補(bǔ)充條款：若租賃物為特殊行業(yè)設(shè)備或涉及特殊用途，乙方應(yīng)在解除合同前，將設(shè)備恢復(fù)至甲方提供的原始狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。若設(shè)備損壞或無法恢復(fù)，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。合同所需附件列表：1.原合同副本：用于確認(rèn)原合同條款及雙方權(quán)利義務(wù)。2.提前解除合同通知書：記錄雙方同意提前解除合同的正式文件。3.租賃物現(xiàn)狀清單：詳細(xì)記錄解除合同時(shí)的租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)備清單、損壞情況等。4.政策文件或證明材料：如因政府規(guī)劃改造等原因解除合同，需提供相關(guān)政策文件；如因家庭原因解除合同，需提供相應(yīng)證明材