個人房售房合同范例

個人房售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房屋出售給乙方，該房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，交通便利，配套設施齊全。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4房款支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付房款，甲方收到房款后應及時出具收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.2乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、結構、面積等方面的瑕疵，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

3.3乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房款及定金。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔房屋買賣過程中應繳納的稅費。

4.2甲方應在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整），乙方有權解除合同。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整），甲方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.其他相關證明材料復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房屋出售給乙方，該房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，交通便利，配套設施齊全。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4房款支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付房款，甲方收到房款后應及時出具收款憑證。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按合同約定支付房款，乙方未按約定支付的，丙方有權直接向甲方支付。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.2乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、結構、面積等方面的瑕疵，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

4.3乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房款及定金。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔房屋買賣過程中應繳納的稅費。

5.2甲方應在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

六、甲方的權益及權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，乙方未按約定支付的，甲方有權解除合同。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付房屋的維修基金、物業(yè)管理費等費用。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整），甲方有權解除合同。

7.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3乙方在房屋交付后，如發(fā)生任何侵權行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.丙方擔保協(xié)議復印件

5.其他相關證明材料復印件

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權益及權利條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在房屋買賣過程中享有更多的主動權和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將該房屋出售給乙方，該房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋位于__________市__________區(qū)__________路，交通便利，配套設施齊全。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4房款支付方式：乙方應通過__________方式向甲方支付房款，甲方收到房款后應及時出具收款憑證。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按合同約定支付房款，乙方未按約定支付的，丙方有權直接向甲方支付。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.2乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、結構、面積等方面的瑕疵，應立即通知甲方，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

4.3乙方在驗收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的房款及定金。

五、乙方的權益及權利條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的質(zhì)量，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

5.3乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋相關證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、維修基金繳納證明等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整），乙方有權解除合同。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在乙方支付房款后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房