興業(yè)銀行抵押合同范例

興業(yè)銀行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

興業(yè)銀行抵押合同

本合同由以下各方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同背景

鑒于：

1.出質人（以下簡稱“甲方”）擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號____室的房產（以下簡稱“抵押物”），該房產產權清晰，不存在任何爭議。

2.甲方需要向興業(yè)銀行（以下簡稱“乙方”）申請貸款，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方同意向甲方提供貸款，甲方為保證貸款本息的清償，愿意以其擁有的抵押物向乙方設定抵押權。

二、抵押物

1.抵押物基本情況：

抵押物位于____省____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，土地使用權性質為____。

2.抵押物權屬情況：

抵押物產權歸甲方所有，無產權糾紛。

三、抵押權設立

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得抵押權。

2.本合同簽訂之日起，甲方應將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

3.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權自抵押登記之日起設立。

四、抵押物的保管與使用

1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

2.乙方在抵押權存續(xù)期間，未經甲方同意，不得擅自占有、使用、收益或處分抵押物。

3.在抵押權存續(xù)期間，甲方因正常使用抵押物產生的收益，歸甲方所有。

五、抵押權實現(xiàn)

1.甲方未按期償還貸款本息，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權。

2.抵押權實現(xiàn)方式：

（1）拍賣抵押物；

（2）變賣抵押物；

（3）以抵押物折價清償債務。

3.抵押權實現(xiàn)過程中產生的費用，由甲方承擔。

六、合同解除與終止

1.本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

2.以下情形，本合同自動終止：

（1）甲方按照合同約定全部清償貸款本息；

（2）抵押物被依法收回；

（3）抵押物滅失或因不可抗力原因導致抵押權無法實現(xiàn)。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產權證明

2.抵押登記申請書

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

興業(yè)銀行抵押合同

本合同由以下各方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同背景

鑒于：

1.出質人（以下簡稱“甲方”）擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號____室的房產（以下簡稱“抵押物”），該房產產權清晰，不存在任何爭議。

2.甲方需要向興業(yè)銀行（以下簡稱“乙方”）申請貸款，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.甲方為了保障貸款本息的清償，決定將其擁有的抵押物設定抵押權，并引入第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）提供擔保服務。

4.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并簽訂本合同。

二、丙方責任

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保甲方按期償還貸款本息。

2.丙方應在本合同約定的擔保期間內，承擔無過錯的連帶保證責任。

3.丙方應在接到乙方書面通知后，按照本合同的約定和乙方的要求，立即履行擔保義務。

三、甲方權益

1.甲方享有抵押物在擔保期間內正常使用的權利。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定提供擔保服務，確保貸款本息的清償。

3.甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期間內，不得擅自轉讓其擔保權利或免除擔保義務。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在貸款到期時，按照合同約定提供還款提醒服務。

2.甲方有權要求乙方在貸款逾期時，按照合同約定采取催收措施。

3.甲方有權要求乙方在貸款逾期且經催收無效后，優(yōu)先行使抵押權。

五、甲方義務

1.甲方應按照合同約定，在貸款到期時向乙方清償貸款本息。

2.甲方應保證抵押物的合法性、完整性，并承擔抵押物在擔保期間內的維護責任。

3.甲方應積極配合乙方和丙方辦理抵押物登記手續(xù)。

六、乙方責任

1.乙方應按照合同約定，向甲方提供貸款，并確保貸款資金用于合法用途。

2.乙方應在本合同約定的貸款期限內，按照約定的利率向甲方收取貸款利息。

3.乙方應在貸款逾期且經催收無效后，按照合同約定采取必要的法律措施。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未能按照合同約定提供貸款或收取貸款利息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。

2.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息，違反者承擔相應的法律責任。

3.乙方不得濫用甲方提供的抵押物，違反者承擔相應的法律責任。

八、丙方權利

1.丙方有權要求乙方在本合同約定的擔保期間內，及時告知貸款的發(fā)放、使用和歸還情況。

2.丙方有權要求甲方在貸款逾期時，按照本合同的約定履行擔保義務。

九、丙方義務

1.丙方應在本合同約定的擔保期間內，按照約定提供擔保服務，確保貸款本息的清償。

2.丙方應積極配合乙方和甲方辦理抵押物登記手續(xù)。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十一、合同解除與終止

1.本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

2.以下情形，本合同自動終止：

（1）甲方按照合同約定全部清償貸款本息；

（2）抵押物被依法收回；

（3）抵押物滅失或因不可抗力原因導致抵押權無法實現(xiàn)。

十二、總結

本合同中第三方擔保機構的介入，旨在增強甲方在貸款合同中的權益保障。甲方作為主導方，通過引入丙方擔保，確保了貸款本息的清償安全，降低了自身風險。同時，甲方在合同中享有多種權利和利益條款，保障了其在貸款期間的各種權益。乙方和丙方作為合同相對方，需承擔相應的責任和義務，確保合同的順利履行。本合同通過明確各方的責權利，有助于維護甲方的權益，確保貸款合同的安全性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

興業(yè)銀行抵押貸款合同

本合同由以下各方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同背景

鑒于：

1.貸款人（以下簡稱“甲方”）因資金需求，向興業(yè)銀行（以下簡稱“乙方”）申請貸款，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方同意以其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號____室的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，設定抵押權。

3.為增加貸款的安全性，乙方引入第三方擔保機構（以下簡稱“丙方”）作為擔保人，提供擔保服務。

二、丙方責任

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保甲方按期償還貸款本息。

2.丙方應在本合同約定的擔保期間內，承擔無過錯的連帶保證責任。

3.丙方應在接到乙方書面通知后，按照本合同的約定和乙方的要求，立即履行擔保義務。

三、乙方權益

1.乙方享有抵押物的優(yōu)先受償權，在甲方違約時，有權優(yōu)先從抵押物變現(xiàn)所得中受償。

2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的貸款申請材料，并對其真實性負責。

3.乙方有權在貸款期間對甲方進行貸后管理，包括但不限于定期檢查貸款使用情況。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方在貸款發(fā)放前，完成抵押物的抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權在貸款逾期時，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討貸款。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權直接向丙方追償。

五、甲方義務

1.甲方應按照合同約定，在貸款到期時向乙方清償貸款本息。

2.甲方應保證抵押物的合法性、完整性，并承擔抵押物在擔保期間內的維護責任。

3.甲方應積極配合乙方和丙方辦理抵押物登記手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按期償還貸款本息，乙方有權按照合同約定，采取包括但不限于提前收回貸款、抵押物處置等措施。

2.若甲方未如實提供貸款申請材料，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的全部損失。

3.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、丙方權利

1.丙方有權要求甲方按照合同約定，按時償還貸款本息。

2.丙方有權要求甲方提供抵押物的相關資料，以便進行貸后管理。

八、丙方義務

1.丙方應在本合同約定的擔保期間內，按照約定提供擔保服務，確保貸款本息的清償。

2.丙方應配合乙方對甲方進行貸后管理。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、合同解除與終止

1.本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

2.以下情形，本合同自動終止：

（1）甲方按照合同約定全部清償貸款本息；

（2）抵押物被依法收回；

（3）抵押物滅失或因不可抗力原因導致抵押權無法實現(xiàn)。

十一、總結

本合同中乙方作為貸款