優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同

優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1甲方甲方為[甲方公司名稱]，是依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有本合同所涉及房屋的合法產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。1.2乙方乙方為[乙方公司名稱]，具有完全民事行為能力，有意愿購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于[具體位置]的優(yōu)惠價(jià)房，并具備相應(yīng)的付款能力和購(gòu)房資格。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況該房屋為[房屋類型]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，共[X]層，本房屋位于第[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[戶型描述]。2.2房屋位置及面積房屋位于[詳細(xì)地理位置]，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。房屋的具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定的面積為準(zhǔn)。第三章：優(yōu)惠價(jià)格及付款方式3.1優(yōu)惠價(jià)格根據(jù)雙方約定，該優(yōu)惠價(jià)房的成交價(jià)格為[具體優(yōu)惠價(jià)格]元/平方米，房屋總價(jià)為[具體總價(jià)]元（大寫：[大寫總價(jià)]）。此價(jià)格已包含所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.2付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時(shí)間1]內(nèi)，支付房屋總價(jià)的[X]%作為首付款，即[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體付款時(shí)間2]前付清，付款方式為[具體付款方式，如銀行貸款、一次性付款等]。如乙方采用銀行貸款方式付款，應(yīng)在[貸款申請(qǐng)時(shí)間]前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并配合甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)以其他方式補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。第四章：房屋交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。4.2交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)已完工，具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施，公共區(qū)域已裝修完畢并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，房屋質(zhì)量經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后的[具體過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、土地使用證辦理、契稅繳納等。如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無(wú)法及時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的利息。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償由此造成的損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章：合同的生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。8.2合同變更程序如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章：其他條款9.1合同附件本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、戶型圖、公共設(shè)施分布圖等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2通知與送達(dá)雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4合同份數(shù)本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。第十章：附則10.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日