2025年合作購房利益分配條款協(xié)議

2025年合作購房利益分配條款協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方擬共同合作購買位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為明確雙方在購房過程中的權(quán)利、義務(wù)及利益分配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、合作購房基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.房產(chǎn)購買價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.甲方與乙方按照____%：____%的比例共同承擔(dān)購房款。二、利益分配1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方與乙方按照____%：____%的比例共同享有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)增值部分：自購房之日起至____年____月____日，房產(chǎn)增值部分按照____%：____%的比例分配給甲方和乙方。3.房產(chǎn)出租收益：甲方與乙方按照____%：____%的比例分配房產(chǎn)出租收益。4.房產(chǎn)出售收益：甲方與乙方按照____%：____%的比例分配房產(chǎn)出售收益。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方：（1）負(fù)責(zé)支付購房款中屬于甲方的部分。（2）負(fù)責(zé)辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)證等。（3）負(fù)責(zé)承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅等。2.乙方：（1）負(fù)責(zé)支付購房款中屬于乙方的部分。（2）協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)。（3）承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅等。四、特別約定1.房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓：在____年____月____日之前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)出售或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。2.房產(chǎn)抵押：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將房產(chǎn)抵押給第三方。3.房產(chǎn)用途變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得改變房產(chǎn)的用途。五、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效、變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本協(xié)議在____年____月____日之前有效，自____年____月____日起失效。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀、理解，