2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房合作協(xié)議樣本

2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房合作協(xié)議樣本甲方（政府）：____市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方（開發(fā)商）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方為____市住房保障和房產(chǎn)管理局，負(fù)責(zé)全市共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)和管理；乙方為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)任務(wù)。雙方為共同推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)住房保障目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作原則1.1遵循國家法律法規(guī)和本市相關(guān)政策，確保共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)質(zhì)量和安全。1.2甲方負(fù)責(zé)政策指導(dǎo)、項(xiàng)目審批、監(jiān)管協(xié)調(diào)等工作，乙方負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營。1.3雙方按照平等、自愿、互利的原則，共同推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，規(guī)劃住宅套數(shù)____套。2.4項(xiàng)目投資：總投資____億元，其中甲方投入____億元，乙方投入____億元。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地供應(yīng)等工作。3.1.2提供政策支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的困難和問題。3.1.3對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。3.2.2按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、物業(yè)管理等工作。四、合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。五、合作權(quán)益分配5.1甲方享有以下權(quán)益：5.1.1對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。5.1.2享有項(xiàng)目銷售收益的____%。5.2乙方享有以下權(quán)益：5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營。5.2.2享有項(xiàng)目銷售收益的____%。六、合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行各自職責(zé)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定提供政策支持，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施困難，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（政府）：____市住房保障和房產(chǎn)管理局乙方（開發(fā)商）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、合作背景近年來，我國住房保障體系不斷完善，共有產(chǎn)權(quán)住房作為新型住房保障方式，得到了廣泛推廣。為加快共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，滿足中低收入家庭住房需求，甲方與乙方本著平等、自愿、互利的原則，就共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。二、合作目標(biāo)通過本合作協(xié)議，甲乙雙方旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：1.加快共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，提高住房保障水平。2.促進(jìn)甲乙雙方優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目。3.優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足中低收入家庭住房需求。三、合作原則1.遵循國家法律法規(guī)和本市相關(guān)政策，確保項(xiàng)目合規(guī)、安全、高效。2.甲方負(fù)責(zé)政策指導(dǎo)、項(xiàng)目審批、監(jiān)管協(xié)調(diào)等工作，乙方負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營。3.雙方按照平等、自愿、互利的原則，共同推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目。四、合作內(nèi)容（一）甲方職責(zé)1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地供應(yīng)等工作。2.提供政策支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的困難和問題。3.對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。（二）乙方職責(zé)1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、物業(yè)管理等工作。五、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。六、合作權(quán)益分配（一）甲方權(quán)益1.對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。2.享有項(xiàng)目銷售收益的____%。（二）乙方權(quán)益1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營。2.享有項(xiàng)目銷售收益的____%。七、合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行各自職責(zé)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定提供政策支持，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施困難，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（政府）：____市住房保