中介包銷合同范例

中介包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（中介方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有（或有權(quán)使用）位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)委托乙方進(jìn)行包銷業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)明細(xì)表》。

二、包銷期限

1.本合同包銷期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.如需延長包銷期限，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、包銷價(jià)格

1.乙方同意按照甲方提供的包銷底價(jià)進(jìn)行包銷，包銷底價(jià)為人民幣____元（大寫：________________________）。

2.乙方在包銷過程中，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整包銷價(jià)格，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、傭金支付

1.乙方在達(dá)成成交后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為包銷成交價(jià)的____%。

2.傭金支付方式：甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的部分。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失賠償，最高不超過合同總金額的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)明細(xì)表》

2.附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（中介方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有（或有權(quán)使用）位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)委托乙方進(jìn)行包銷業(yè)務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)明細(xì)表》。

二、包銷期限

1.本合同包銷期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.如需延長包銷期限，雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、包銷價(jià)格

1.乙方同意按照甲方提供的包銷底價(jià)進(jìn)行包銷，包銷底價(jià)為人民幣____元（大寫：________________________）。

2.乙方在包銷過程中，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整包銷價(jià)格，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、傭金支付

1.乙方在達(dá)成成交后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金比例為包銷成交價(jià)的____%。

2.傭金支付方式：甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)全部售罄之日止。

2.如乙方或甲方違反本合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、銷售策略等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供銷售進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于已售房產(chǎn)數(shù)量、成交價(jià)格等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方不得擅自調(diào)整包銷價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得將包銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)明細(xì)表》

2.附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的風(fēng)險(xiǎn)保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保，增加了甲方的信心和安全感。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為委托方，對標(biāo)的房產(chǎn)擁有最終決策權(quán)，確保銷售過程符合甲方的利益。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在合同中的主導(dǎo)地位，使合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（開發(fā)商）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（銷售代理）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（融資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），現(xiàn)委托乙方作為銷售代理進(jìn)行項(xiàng)目銷售，并由丙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目具體位置、規(guī)模、產(chǎn)品類型、配套設(shè)施等詳見附件一：《項(xiàng)目概述表》。

二、銷售代理職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等銷售工作。

2.乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法性、合規(guī)性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為乙方提供項(xiàng)目銷售所需的資金支持，總額為人民幣____元。

2.融資支持的具體用途、還款期限及利率等詳見附件二：《融資協(xié)議》。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括但不限于價(jià)格、促銷活動等。

2.乙方在項(xiàng)目銷售過程中，享有傭金收益，傭金比例為銷售總額的____%。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場信息、項(xiàng)目資料等支持。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及政策要求，并按時(shí)提供項(xiàng)目資料。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和銷售活動，提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)在乙方銷售過程中，對乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得單方面修改項(xiàng)目規(guī)劃，如需修改，應(yīng)提前____天通知乙方，并書面確認(rèn)。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，將項(xiàng)目銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

附件：

1.附件一：《項(xiàng)目概述表》

2.附件二：《融資協(xié)議》

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________