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文檔簡(jiǎn)介
中介代售房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
鑒于甲方擬出售位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),乙方作為中介方,同意接受甲方的委托,代為銷售該房屋?,F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方代售該房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.1乙方接受甲方委托,代為銷售該房屋,甲方同意將房屋銷售事宜委托給乙方。
1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi),按照甲方的要求,向潛在買受人推廣、介紹該房屋。
二、代理范圍
2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方與潛在買受人進(jìn)行談判、簽訂買賣合同等相關(guān)事宜。
2.2乙方不得擅自變更甲方對(duì)房屋的出售條件,如需變更,應(yīng)取得甲方的書面同意。
三、代理費(fèi)用及支付方式
3.1乙方代售房屋成功后,甲方應(yīng)向乙方支付_________元作為代理費(fèi)用。
3.2代理費(fèi)用支付方式:_________。
四、保密條款
4.1甲方同意對(duì)乙方在代理過(guò)程中了解到的甲方隱私、商業(yè)秘密等信息予以保密。
4.2乙方在代理過(guò)程中不得泄露甲方的上述信息,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_________元違約金。
5.2乙方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售,應(yīng)向甲方支付_________元違約金。
5.3任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
6.2仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有約束力。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或任何一方違約,本合同自行終止。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;
3.其他與本合同相關(guān)文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;
3.其他與本合同相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
注冊(cè)地址:____________________
法定代表人:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擬出售位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),乙方作為中介方,丙方作為合作方,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方代售該房屋及丙方參與合作事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.1甲方委托乙方代為銷售該房屋,乙方接受委托。
1.2甲方同意丙方參與房屋銷售合作,丙方接受委托。
二、代理范圍
2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),代表甲方與潛在買受人進(jìn)行談判、簽訂買賣合同等相關(guān)事宜。
2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶資源整合等工作。
2.3丙方不得單獨(dú)代表甲方與任何第三方簽訂任何形式的協(xié)議或合同。
三、代理費(fèi)用及支付方式
3.1乙方代售房屋成功后,甲方應(yīng)向乙方支付_________元作為代理費(fèi)用。
3.2丙方參與合作后,甲方應(yīng)向丙方支付_________元作為合作費(fèi)用。
3.3代理費(fèi)用及合作費(fèi)用支付方式:_________。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣方案、客戶資源及協(xié)助乙方進(jìn)行談判。
4.2丙方有權(quán)獲得甲方支付的_________元作為合作費(fèi)用。
4.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密,否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益及利益條款
5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的合作情況進(jìn)行監(jiān)督。
5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期限內(nèi)完成房屋銷售。
5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋銷售的相關(guān)報(bào)告。
5.4甲方有權(quán)在房屋銷售過(guò)程中調(diào)整銷售策略。
六、乙方的責(zé)任及違約條款
6.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋銷售,如未完成,應(yīng)向甲方支付_________元違約金。
6.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密,否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.3乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
七、丙方的責(zé)任及違約條款
7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供市場(chǎng)推廣方案、客戶資源及協(xié)助乙方進(jìn)行談判。
7.2丙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
7.3丙方泄露甲方商業(yè)秘密,承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、合同生效及終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或任何一方違約,本合同自行終止。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件如下:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件;
3.其他與本合同相關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在擴(kuò)大市場(chǎng)推廣渠道,整合客戶資源,提高房屋銷售效率,從而保障甲方的權(quán)益。丙方憑借其專業(yè)能力和市場(chǎng)資源,有助于甲方實(shí)現(xiàn)房屋銷售目標(biāo)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有者,對(duì)房屋銷售過(guò)程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定權(quán)益條款和利益條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方對(duì)銷售策略的調(diào)整權(quán),有助于提高房屋銷售的成功率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
住所地:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
注冊(cè)地址:____________________
法定代表人:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________
鑒于甲方擬出租位于____________________的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),乙方作為租賃中介,丙方作為聯(lián)合租賃方,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就乙方提供租賃中介服務(wù)及丙方參與聯(lián)合租賃事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)事項(xiàng)
1.1乙方接受甲方委托,提供該商鋪的租賃中介服務(wù)。
1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi),按照甲方的要求,向潛在承租人推廣、介紹該商鋪。
二、丙方聯(lián)合租賃事項(xiàng)
2.1丙方同意與甲方及乙方共同參與該商鋪的租賃事宜。
2.2丙方有權(quán)參與商鋪的租賃決策,并與甲方及乙方共同承擔(dān)租賃風(fēng)險(xiǎn)。
三、乙方權(quán)益及利益條款
3.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的_________元作為中介服務(wù)費(fèi)用。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃條件等。
3.3乙方有權(quán)在租賃過(guò)程中對(duì)潛在承租人進(jìn)行背景調(diào)查和信用評(píng)估。
四、丙方權(quán)益及利益條款
4.1丙方有權(quán)獲得甲方支付的_________元作為聯(lián)合租賃費(fèi)用。
4.2丙方有權(quán)參與商鋪的租賃決策,并對(duì)租賃條件提出建議。
4.3丙方有權(quán)在租賃期間享有商鋪的同等使用權(quán)益。
五、甲方責(zé)任及違約條款
5.1甲方應(yīng)確保提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并對(duì)提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。
5.2甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用或聯(lián)合租賃費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_________元違約金。
5.3甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
六、丙方責(zé)任及違約條款
6.1丙方應(yīng)按照合同約定參與租賃決策,并對(duì)租賃事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2丙方未按時(shí)支付聯(lián)合租賃費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付_________元違約金。
6.3丙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或任何一方違約,本合同自行終止。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件如下:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.商鋪?zhàn)赓U條件說(shuō)明;
3.其他與本合同相關(guān)文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為租賃中介,通過(guò)提供專業(yè)的租賃服務(wù),確保商鋪能夠以最佳條件出
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