二零二五年度個人租房合同書（含租賃房屋租賃雙方違約責(zé)任及賠償）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人租房合同書（含租賃房屋租賃雙方違約責(zé)任及賠償）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列出如床、桌椅、電器等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證房屋符合租賃用途的要求，不存在重大質(zhì)量問題。房屋內(nèi)的設(shè)施應(yīng)保證正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。乙方保證在租賃期間，對房屋和設(shè)施進行合理使用，不得損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后應(yīng)立即進行檢查，如有問題應(yīng)及時通知甲方。2.退房時間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個工作日向甲方提出退房申請。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，并按照約定時間辦理退房手續(xù)。四、違約責(zé)任與賠償1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未保證房屋質(zhì)量，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的條款，如房屋的使用規(guī)定等。義務(wù)：在租賃期間，保證房屋的合理使用，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，不得拖欠。不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，保持房屋的整潔和完好。六、租賃房屋的維護與維修1.維護責(zé)任乙方有責(zé)任保持房屋的整潔和完好，不得隨意損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)定期進行房屋的清潔和維護，確保房屋的安全和舒適。2.維修責(zé)任在租賃期間，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如燈泡更換、小件損壞等。如房屋出現(xiàn)重大損壞或需要維修，乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。七、租賃合同的終止與續(xù)簽1.終止條件任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。2.續(xù)簽租賃期滿前，若雙方均愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面協(xié)商續(xù)簽事宜。八、違約責(zé)任與賠償1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方拖欠租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____