二零二五年度茶樓租賃合同茶樓智能管理系統(tǒng)合作框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶樓租賃合同，茶樓智能管理系統(tǒng)合作框架協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶樓租賃描述1.茶樓名稱與地址茶樓名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____。乙方保證茶樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)茶樓的獨(dú)立使用權(quán)。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金總額為_(kāi)_____元，分______期支付，每期租金為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在每期租金到期前______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、茶樓智能管理系統(tǒng)合作描述1.系統(tǒng)名稱與功能系統(tǒng)名稱為_(kāi)_____，主要功能包括______（如預(yù)訂管理、會(huì)員管理、庫(kù)存管理等）。乙方保證系統(tǒng)功能完善，符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。2.合作期限本合作期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在合作期限內(nèi)享有對(duì)系統(tǒng)的獨(dú)立使用權(quán)。四、服務(wù)與支持1.系統(tǒng)安裝與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并對(duì)甲方進(jìn)行操作培訓(xùn)。2.技術(shù)支持乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。乙方在接到甲方故障報(bào)告后的______小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)解決故障。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的茶樓進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)茶樓不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)茶樓經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用茶樓。保持茶樓的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供茶樓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е虏铇强罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證茶樓符合租賃合同的約定，提供必要的設(shè)施和維護(hù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)茶樓的日常管理和維護(hù)工作。六、茶樓智能管理系統(tǒng)使用與維護(hù)1.系統(tǒng)使用甲方在合同簽訂后，有權(quán)使用乙方提供的茶樓智能管理系統(tǒng)，并遵守系統(tǒng)使用規(guī)定。甲方應(yīng)妥善保管系統(tǒng)賬號(hào)和密碼，防止他人非法使用。2.系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)解決故障。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金收取租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款支付在合同期滿或解除合同后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同約定的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供茶樓或管理系統(tǒng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的茶樓或管理系統(tǒng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲