2025年度日租房短租租賃及物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度日租房短租租賃及物業(yè)管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如房間面積、家具配置等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、家具檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住舒適性和安全性的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方提供的租賃物，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方是否續(xù)租。2.租金租賃物的月租金為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租賃物租金總額為______元（大寫：______），甲方應(yīng)于租賃期限開始前支付首期租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)租賃物的居住環(huán)境。2.服務(wù)內(nèi)容甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供上述服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并享有居住的安寧。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追償。義務(wù)：確保租賃物符合居住要求，并在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給甲方。提供必要的服務(wù)，如清潔、維修等，確保甲方正常居住。六、租賃物維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃物的大修和更換，但由甲方造成的損壞除外。2.損壞賠償甲方造成的租賃物損壞，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。乙方造成的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、租賃期限終止1.租賃期限到期租賃期限到期后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。乙方應(yīng)在租賃期限到期前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方是否續(xù)租。2.提前終止如一方違約，另一方有權(quán)提前終止租賃，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地的人民法院。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___