東莞市房屋租賃合同范本

東莞市房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于東莞市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路（街）_______號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋且無違約行為的情況下，無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或者他人合法權(quán)益。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合約定的使用條件。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并提供第三方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方延遲交付租賃房屋或乙方延遲支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之_______。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_____________________