2025年一手房購買按揭合同

2025年一手房購買按揭合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條合同主體一、甲方為____銀行，具備合法貸款資質(zhì)。二、乙方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿向甲方申請購房按揭貸款。第二條貸款金額及期限一、乙方申請的貸款金額為人民幣____元。二、貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率一、貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為____%。二、如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同利率相應(yīng)調(diào)整。第四條貸款用途乙方貸款用于購買位于____市____區(qū)____路____號的____平方米一手房。第五條貸款還款方式一、乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。二、乙方應(yīng)按約定的還款日期，將還款金額支付至甲方指定的賬戶。第六條貸款擔(dān)保一、乙方提供____平方米房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。二、乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。第七條貸款發(fā)放及使用一、甲方在收到乙方提供的全部貸款資料并審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。二、乙方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。第八條貸款逾期及違約責(zé)任一、乙方未按約定日期還款的，視為逾期還款。逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。二、乙方逾期還款超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條貸款提前還款一、乙方有權(quán)提前還款，但需提前____個工作日向甲方提出書面申請。二、提前還款的，乙方應(yīng)按照甲方要求支付提前還款利息。第十條合同變更與解除一、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。二、在合同履行過程中，如乙方發(fā)生重大事項變更，應(yīng)及時通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際情況調(diào)整貸款額度、期限及利率。第十一條爭議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同僅為范本，具體內(nèi)容以實際簽訂合同