農地承包合同簽訂范例協(xié)議范本

農地承包合同簽訂范例協(xié)議范本編號：__________

甲方（承包方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]。

乙方（發(fā)包方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]。

鑒于甲方擁有[土地面積]畝農地，愿意將其承包給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的農地，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就農地承包事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將農地承包給乙方，乙方按約定用途使用農地，并按期支付承包費用。

二、合同背景：為充分發(fā)揮農地資源，促進農業(yè)產業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保農地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔因農地權屬問題導致的一切法律責任。

2.甲方應于合同簽訂前，將農地現(xiàn)狀、土地利用情況等詳細信息告知乙方。

3.甲方應按照合同約定，將農地交付乙方使用，不得擅自改變農地用途。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理農地使用相關手續(xù)，包括但不限于土地承包經營權證等。

5.甲方應承擔因農地質量問題導致的損失，并負責修復。

6.甲方應按合同約定，向乙方支付土地承包費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按合同約定用途使用農地，不得擅自改變農地用途。

2.乙方應合理利用農地資源，提高土地利用效率，保護生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應按時足額支付土地承包費用，不得拖欠。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應按時完成農地耕種、管理、維護等工作。

6.乙方應保護農地設施，不得損壞或擅自拆除。

7.乙方應按時向甲方報告農地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用農地，并有權監(jiān)督乙方履行合同義務。

2.甲方有權要求乙方按時足額支付土地承包費用。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定交付農地，并有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供合格的農地，并保證農地權屬清晰。

2.甲方有義務協(xié)助乙方辦理農地使用相關手續(xù)。

3.乙方有義務按合同約定用途使用農地，并保護農地設施。

4.乙方有義務按時足額支付土地承包費用。

5.雙方有義務在合同履行過程中，相互配合，共同維護合同權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，乙方應向甲方支付土地承包費用，總額為人民幣[金額]元整。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起[天數]個工作日內，向甲方支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元，占總金額的[首付款比例]%。

2.分期付款：剩余承包費用分為[分期次數]期支付，具體如下：

-第一次付款：乙方應在[第一次付款時間]前支付人民幣[第一次付款金額]元，占總金額的[第一次付款比例]%。

-第二次付款：乙方應在[第二次付款時間]前支付人民幣[第二次付款金額]元，占總金額的[第二次付款比例]%。

-以此類推，直至最后一次付款。

3.付款條件：乙方在支付每期款項時，應保證款項已足額到賬，甲方收到款項后出具收據。

4.額外費用：如因乙方原因導致農地使用過程中產生額外費用，如水利設施維修、土地改良等，乙方應承擔相應費用。

5.付款方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式支付款項。

6.逾期付款：若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的[逾期利率]%作為違約金。

三、發(fā)票開具：甲方收到乙方支付的首付款和分期付款后，應及時向乙方開具合法的稅務發(fā)票。

四、資金監(jiān)管：為確保資金安全，雙方可協(xié)商設立專門賬戶用于本合同的款項收付，并約定資金的監(jiān)管方式和監(jiān)督機構。

五、合同終止或解除后的款項處理：如合同終止或解除，已支付的款項不予退還，剩余款項應按合同約定處理。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按合同約定時間交付農地，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日土地承包費用[違約金比例]%的違約金。

-若甲方違反合同約定，擅自改變農地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

-若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理農地使用相關手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按合同約定用途使用農地，或擅自改變農地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

-若乙方未按約定時間支付土地承包費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日應付款項的[違約金比例]%的違約金。

-若乙方造成農地設施損壞或擅自拆除，乙方應負責修復或賠償。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，則任何一方均有權將爭議提交至以下機構解決：

-訴訟：向農地所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

-仲裁：將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地或農地所在地的有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.調解：在爭議解決過程中，雙方均可自愿選擇調解方式，以和平解決爭議。調解協(xié)議具有同等法律效力。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在[通知期限]內以書面形式通知對方，并提供相應的證明材料。

四、合同變更與解除

1.合同變更：經雙方協(xié)商一致，本合同可進行變更，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：在合同履行過程中，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及已履行義務。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，乙方應向甲方支付首付款，首付款到賬后，合同正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)期，續(xù)期條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-因甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

-因乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

-發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。

-合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。

-合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及已履行義務。

四、通知與送達

1.任何一方需向對方發(fā)送通知或文件，應以書面形式進行，通過以下方式送達：

-直接送達：送達至對方指定的地址。

-郵寄送達：通過掛號郵寄至對方指定的地址。

-傳真送達：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。

2.送達日期以實際送達對方或對方簽收日期為準。

五、合同份數

1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。

附件：

1.土地承包經營權證復印件：甲方提供的農地承包經營權證，以證明甲方對該農地的合法使用權。

2.土地利用現(xiàn)狀圖：甲方提供的農地土地利用現(xiàn)狀圖，詳細展示農地的地理位置、面積、地形地貌等信息。

3.農地使用條件說明：甲方對農地使用條件的詳細說明，包括土地質量、土壤類型、灌溉條件等。

4.承包合同簽訂文件：包括本合同及雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

5.首付款支付憑證：乙方支付首付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。

6.分期付款計劃表：詳細列出分期付款的時間、金額及支付方式。

7.農地使用相關手續(xù)：包括乙方辦理的農地使用相關手續(xù)文件，如土地承包經營權證等。

8.農地設施清單：詳細列出現(xiàn)有農地設施，包括水利設施、農業(yè)機械等。

9.農地使用技術規(guī)范：甲方提供的農地使用技術規(guī)范文件，指導乙方進行農地管理和使用。

10.合同履行過程中的其他文件：包括雙方