水電燃氣服務監(jiān)督協(xié)議

水電燃氣服務監(jiān)督協(xié)議編號：__________

甲方：XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)物業(yè)管理處

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方負責XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)的水電燃氣供應與管理工作，乙方作為業(yè)主委員會，有權對甲方的水電燃氣服務進行監(jiān)督。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在規(guī)范XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)水電燃氣服務的監(jiān)督管理，確保水電燃氣供應的穩(wěn)定性和安全性，維護業(yè)主的合法權益。

二、合同背景：隨著我國城市化進程的加快，小區(qū)水電燃氣服務日益重要。為提高服務水平，甲方需接受乙方的監(jiān)督，確保服務質量和安全。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.保障小區(qū)水電燃氣供應的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保業(yè)主的正常生活需求。

2.按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，提供安全、高效的水電燃氣服務。

3.定期對小區(qū)水電燃氣設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設施運行正常。

4.在發(fā)現安全隱患時，及時采取措施消除隱患，防止事故發(fā)生。

5.按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，向乙方提供水電燃氣服務相關資料和報表。

6.接受乙方的監(jiān)督，對乙方提出的合理意見和建議予以采納和改進。

乙方責任和義務：

1.對甲方提供的水電燃氣服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。

2.定期對甲方提供的水電燃氣服務進行檢查，發(fā)現問題及時向甲方反饋。

3.對業(yè)主反映的水電燃氣問題，協(xié)助甲方進行調查和處理。

4.對甲方在提供服務過程中遇到的問題，提供必要的支持和協(xié)助。

5.在甲方按照國家規(guī)定和行業(yè)標準提供服務的前提下，不得無故干涉甲方的正常經營活動。

6.保障業(yè)主的合法權益，維護小區(qū)水電燃氣服務的正常秩序。

7.對甲方提供的水電燃氣服務相關資料和報表進行審核，確保其真實、準確。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方配合其開展水電燃氣服務的監(jiān)督工作。

2.乙方有權要求甲方提供水電燃氣服務相關資料和報表，以供審核。

3.甲方有權根據乙方提出的合理意見和建議，對水電燃氣服務進行改進。

4.乙方有權對甲方提供的水電燃氣服務進行檢查，確保其符合規(guī)定。

雙方義務：

1.甲方應按時向乙方提供水電燃氣服務相關資料和報表。

2.乙方應按時對甲方提供的水電燃氣服務進行檢查，并及時反饋問題。

3.甲方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，提供安全、高效的水電燃氣服務。

4.乙方應保障業(yè)主的合法權益，維護小區(qū)水電燃氣服務的正常秩序。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的合同總金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），用于支付乙方對甲方水電燃氣服務進行監(jiān)督所需的費用。

二、支付方式：

1.首付款：合同簽訂后五個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。

2.進度款：乙方在完成對甲方水電燃氣服務的第一季度監(jiān)督工作后，應向甲方支付合同總金額的40%作為進度款，即人民幣肆拾萬元整（￥40,000.00）。

3.質量保證金：在乙方完成全部監(jiān)督工作并經甲方驗收合格后，甲方應在十個工作日內向乙方支付合同總金額的20%作為質量保證金，即人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。

4.結算款：乙方完成全部監(jiān)督工作并經甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結算報告和發(fā)票后十五個工作日內支付剩余的10%作為結算款，即人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。

三、支付條件：

1.甲方應在收到乙方提交的首付款付款憑證后進行支付。

2.甲方應在收到乙方提交的第一季度監(jiān)督工作報告和發(fā)票后進行進度款的支付。

3.甲方應在收到乙方提交的驗收報告和質量保證金的退還申請后進行質量保證金的支付。

4.甲方應在收到乙方提交的結算報告和發(fā)票后進行結算款的支付。

四、額外費用：如因不可抗力或甲方原因導致乙方增加工作量和費用，雙方應另行協(xié)商解決，并按實際發(fā)生費用進行調整。

五、違約責任：任何一方未按約定支付款項，應向對方支付合同總金額的5%作為違約金，并承擔相應的法律責任。

六、稅務處理：所有支付款項均應依法繳納相關稅費，稅費由支付方承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按時提供水電燃氣服務或服務質量不符合規(guī)定，應向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。

b.若甲方未按約定支付乙方費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的0.1%作為滯納金。

c.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時完成監(jiān)督工作或未按約定支付甲方費用，應向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。

b.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，及時解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交訴訟請求和證據。

3.為了提高爭議解決效率，雙方同意在爭議發(fā)生后，任何一方均有權將爭議提交至具有管轄權的人民法院訴訟解決，或選擇以下仲裁方式：

a.雙方同意將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.仲裁地點為北京，仲裁語言為中文。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他：

1.若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔責任。

2.本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成各自內部的審批程序為前提，并在雙方均完成上述程序后的第一個工作日生效。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.變更：在協(xié)議有效期內，任何一方需對協(xié)議內容進行變更的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

a.協(xié)議期滿自動終止；

b.因一方違約，另一方有權終止協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止協(xié)議；

d.協(xié)議任何一方因經營需要或其他合法理由提出終止協(xié)議的，應提前三十日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后可終止協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理尚未完成的業(yè)務；

b.雙方應結清所有債權債務，包括但不限于未支付的費用、賠償金等；

c.雙方應各自保存與本協(xié)議相關的文件和資料，并確保其保密性。

四、通知與送達：

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知送達自投遞之日起視為送達，如通過掛號信或快遞，以郵戳或快遞單上的日期為準。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標題僅為標識，不影響協(xié)議的效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議的任何條款如因與本協(xié)議相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

附件：

一、需求文檔

1.XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)水電燃氣服務需求清單

2.XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)水電燃氣設施維護保養(yǎng)計劃

二、設計方案

1.XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)水電燃氣改造設計方案

三、技術規(guī)格

1.XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)水電燃氣設施技術規(guī)格說明書

2.XX市XX區(qū)XX居民小區(qū)水電燃氣設備操作手冊

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.甲方水電燃氣供應許可證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方業(yè)主委員會成立文件復印件

5.相關政府部門頒發(fā)的其他許可證或批準文件復印件

五、其他附件

1.雙方簽訂的補充協(xié)議

2.雙方就本協(xié)議發(fā)生的往來函件、會議紀要等文件

3.與本協(xié)議相關的