2025年住宅建筑合同受讓與執(zhí)行文件

2025年住宅建筑合同受讓與執(zhí)行文件一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____的住宅建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓并負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同受讓主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（公司名稱）2.乙方（受讓方）：____（公司名稱）三、合同轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：____（住宅建筑項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____（項(xiàng)目具體地點(diǎn)）3.項(xiàng)目規(guī)模：____（項(xiàng)目總建筑面積或棟數(shù)）4.項(xiàng)目性質(zhì)：____（住宅性質(zhì)，如普通住宅、高檔住宅等）四、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：____。五、合同受讓條件1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和建設(shè)管理能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓后的各項(xiàng)稅費(fèi)、債務(wù)等法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目品質(zhì)達(dá)到甲方的要求。六、合同執(zhí)行及管理1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的全套資料，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定向甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。七、合同變更及解除1.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方