市住房租賃合同5篇

市住房租賃合同5篇篇1出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方本市住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于本市，建筑面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)為，權(quán)證編號(hào)為。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е碌姆课輽?quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的使用年限、裝修情況、設(shè)備設(shè)施及物業(yè)管理費(fèi)用等必要信息。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施完好。2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.租賃期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整。具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。四、租賃保證金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣元。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方將全額退還租賃保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致的滯納金或罰款，由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，對(duì)于可移動(dòng)的裝修成果，乙方可帶走；對(duì)于不可移動(dòng)的裝修成果，乙方應(yīng)無(wú)償移交給甲方。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于市，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并了解相關(guān)情況。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元（大寫(xiě)：），平均每月租金為元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付首期租金元，剩余租金元應(yīng)自合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日支付月租金的百分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善管理房屋內(nèi)的財(cái)物和設(shè)施，如因管理不善造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同時(shí)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋等行為，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。七、合同終止及解除條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋并交清相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)返還房屋或未交清相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)法律部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。在爭(zhēng)議或糾紛處理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議或糾紛的其他條款。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。篇3出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，該住房位于本市，建筑面積為平方米。2.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，并符合出租房屋的使用要求。二、租賃期限及用途1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自變更用途。如需變更，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：），共計(jì)元整（大寫(xiě)：）。租金不包括水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，這些費(fèi)用由乙方另行支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署書(shū)面交接單。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并清掃干凈。如乙方未恢復(fù)原狀或未清掃干凈，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五；（2）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之五；（3）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未將房屋恢復(fù)原狀或未清掃干凈的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用包括但不限于恢復(fù)房屋原狀所需的費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用。費(fèi)用應(yīng)在合同終止后一周內(nèi)結(jié)清。如乙方逾期未結(jié)清費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的百分之五。同時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討相關(guān)費(fèi)用及違約責(zé)任。在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。房屋類型為XX，結(jié)構(gòu)為XX。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器、設(shè)備如下：二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方同意可以提前解除租賃關(guān)系，但應(yīng)提前XX個(gè)月通知對(duì)方。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地歸還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX,000），月租金為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX）。租金總額為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX）。四、租賃用途及承諾1.乙方承諾租賃該房屋僅作為[XXXXX]使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同并報(bào)警處理。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或丟棄。如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。4.乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。如乙方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月通知甲方。5.租賃期間，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。6.乙方承諾在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地歸還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠或拒不繳納的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用并解除合同。8.乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)（公寓）管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活和休息。如有違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)立即解除合同并報(bào)警處理。9.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，裝修或改造部分不得拆除或損壞，歸甲方所有。如乙方擅自拆除或損壞裝修或改造部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。四、押金及費(fèi)用1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方違約，押金不予退還。2.費(fèi)用：租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，避免影響房屋的正常使用。五、房屋使用及維修1.使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但應(yīng)提前[提前天數(shù)]天通知對(duì)方。2.合同終止