2025年辦公場所租賃合同修改協(xié)議

2025年辦公場所租賃合同修改協(xié)議甲方（出租方）：____市____區(qū)____路____號____大廈____層乙方（承租方）：____市____區(qū)____路____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場所租賃給乙方使用，乙方承租甲方的辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下修改協(xié)議：一、租賃場所及面積1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____大廈____層的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公場所面積為____平方米，具體房間號及面積如下：房間號：____，面積：____平方米；房間號：____，面積：____平方米；（注：如有其他房間，請繼續(xù)列出）1.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣____元整。____個工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣____元/月/平方米，租賃面積為____平方米，租金總計為人民幣____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度租金為人民幣____元。____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有其他費用（如水費、電費、物業(yè)管理費等）需要乙方支付的，甲方應(yīng)提前告知乙方，并按照政府相關(guān)部門的規(guī)定標準收取。____個工作日內(nèi)，將相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場所，不得擅自改變用途，不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的租賃場所損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。4.3租賃期限內(nèi)，甲方負責對租賃場所進行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃場所的安全、正常使用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。5.2甲方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。5.3乙方提前解除或終止本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方支付租賃押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____市____區(qū)____路_