二手房買賣合同范本一6篇

二手房買賣合同范本一6篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房屋沒有任何糾紛，可以合法地出售給乙方。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或者分期付款的方式。一次性支付的，需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；分期付款的，需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成支付。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在乙方支付完畢房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)需提供房屋的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有人。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的實(shí)際損失等。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需尊重法律事實(shí)，如實(shí)提供證據(jù)，積極配合法院的調(diào)查取證工作。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在購買該房屋后，需遵守國家的法律法規(guī)以及小區(qū)（樓盤）的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。4.甲方在出售該房屋后，需繼續(xù)履行該房屋在出售前所承擔(dān)的所有義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在購買后能夠正常使用該房屋。此協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠順利地進(jìn)行二手房交易。希望雙方能夠友好協(xié)商、共同遵守協(xié)議條款，確保交易的順利進(jìn)行。篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的二手房給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。該房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款：甲、乙雙方商定該房屋買賣價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）在甲方交付房屋并辦理完成過戶手續(xù)后一次性支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在簽訂合同時(shí)將該房屋交付給乙方，并提供該房屋的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。乙方在交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。2.過戶手續(xù)：甲方在交付房屋后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方成為該房屋的合法所有人。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如果甲方在簽訂合同時(shí)未如實(shí)告知乙方關(guān)于該房屋的實(shí)際情況或者存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方在購房后遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決方式：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、其他約定事項(xiàng)1.該房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)保持完好狀態(tài)，如有損壞或者遺失的，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的維修或者賠償。2.甲方在交付房屋前應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋相關(guān)的水、電、氣等費(fèi)用，并確保該房屋沒有其它未結(jié)清的債務(wù)糾紛。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。3.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號(hào)為XX。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋售價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款。具體支付信息如下：*開戶銀行：XX銀行XX支行*賬戶名稱：XX*賬號(hào)：XX三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋狀況與甲方所述一致。如有不符或損壞，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：若甲方在合同簽訂后違反約定，如擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、隱瞞房屋重大事項(xiàng)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方在合同簽訂后違反約定，如未按時(shí)支付購房款、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)二手房交易的相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)由雙方協(xié)商確定。2.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.爭議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手房（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和公平，特制定本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為____________________結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。4.房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施詳見附件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)的鑰匙、證件及其他附屬物一并交付給乙方。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全款后未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約，需支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。4.甲乙雙方如有其他違約行為，需按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定1.甲方保證在交易前對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，依法納稅。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日附件：房屋內(nèi)家具、電器、裝修等附屬設(shè)施清單。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方已充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在第三方的權(quán)利主張。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方協(xié)商確定，該二手房的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款的方式支付購房款，具體貸款方式以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方全部購房款后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。2.房屋過戶：甲方在收到乙方全部購房款后[過戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付人民幣[違約金金額]元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付購房款或辦理貸款手續(xù)，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[違約金金額]元的違約金。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。2.爭議解決：如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇6甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于[房屋地址]。該房屋所在樓層為地面以上第[樓層]層，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。第二條房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬情況為第[種類]種：（一）甲方對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，不存在共有權(quán)人或其他權(quán)益糾紛；（二）甲方對(duì)該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，存在共有權(quán)人，但已得到其同意出售；（三）甲方對(duì)該房屋享有部分產(chǎn)權(quán)，已得到共有權(quán)人的同意出售；（四）甲方對(duì)該房屋享有的產(chǎn)權(quán)比例未明確，已得到共有權(quán)人的同意出售。第三條房屋買賣條件1.甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋；2.乙方已了解該房屋的所有權(quán)證狀況及其他相關(guān)信息，并自愿承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；3.雙方已達(dá)成一致意見，同意按照約定的價(jià)格、支付方式及其他條款進(jìn)行房屋買賣。第四條房屋買賣價(jià)格及支付方式1.該房屋的總價(jià)款為人民幣[房價(jià)款]元（大寫：[房價(jià)款漢字大寫]）；2.乙方選擇第[種類]種支付方式：