合租的租房合同范本

合租的租房合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)的具體地址為：________________________。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：________________________平方米。

1.3租賃物業(yè)的戶型為：________________________。

1.4租賃物業(yè)的設施設備包括：________________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元整（￥________）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________________。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改動，應征得甲方書面同意。

5.3乙方應保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得從事違法活動。

5.4乙方應妥善保管甲方提供的家具家電等物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維修。

6.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設施的日常維護和修繕。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（￥________）。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元整（￥________）：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）從事違法活動的；

（5）其他嚴重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元整（￥________）：

（1）未按約定交付租賃物業(yè)的；

（2）租賃物業(yè)存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方居住的；

（3）其他嚴重違約行為的。

第九條違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同，任何一方違約，應承擔違約責任。

9.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用、律師費用等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____