農村土地永久性轉讓合同

農村土地永久性轉讓合同

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（具體地址）的農村土地使用權的個人/集體，乙方為有意向受讓該土地使用權的個人/集體，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于________________（具體地址）。

1.2土地面積：共計_________平方米（具體面積）。

1.3土地用途：農業(yè)用途。

1.4土地現(xiàn)狀：（具體描述土地現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形、地貌、植被等）。

1.5土地權屬：甲方保證對該土地擁有合法、完整的使用權，且無任何權屬爭議。

第二條轉讓內容

2.1甲方同意將上述土地的永久性使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的條件和價格受讓上述土地的永久性使用權。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格：雙方約定上述土地的永久性使用權轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，一次性支付全部轉讓價款至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息：開戶行：________________，戶名：________________，賬號：________________。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務

4.1.1甲方應保證所轉讓土地的權屬清晰，無爭議，并負責協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.1.2甲方應在乙方支付全部轉讓價款后_________日內，將土地交付給乙方使用。

4.1.3甲方應保證在土地交付前，土地上無任何債務、抵押、查封等法律糾紛。

4.1.4甲方應按照《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理土地使用權的變更登記手續(xù)。

4.2乙方權利與義務

4.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓價款。

4.2.2乙方應在土地交付后，按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應承擔土地交付后因使用土地所產生的一切費用和責任。

4.2.4乙方應按照《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權的變更登記手續(xù)，并承擔相關費用。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付土地，或土地存在權屬爭議，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓價款，乙方應承擔違約責任，并按照未支付價款的_________%向甲方支付違約金。

5.3雙方應嚴格遵守本合同約定，任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。

6.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：