續(xù)租房屋簽訂續(xù)租合同范本

續(xù)租房屋簽訂續(xù)租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號：【乙方身份證號碼】

鑒于甲乙雙方于【原合同簽訂日期】簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因乙方需繼續(xù)租用甲方房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：

一、續(xù)租房屋信息

1.房屋坐落：【房屋具體地址】。

2.房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。

3.房屋用途：【房屋用途】。

4.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】。

二、續(xù)租期限

1.續(xù)租期限為【續(xù)租期限】，自【續(xù)租開始日期】起至【續(xù)租結(jié)束日期】止。

2.續(xù)租期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)于續(xù)租期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂房屋租賃合同。

三、租金及支付方式

1.續(xù)租期間的租金為【每月租金】元/月。

2.租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當月租金。

3.甲方指定的租金收款賬戶為：

開戶行：【甲方開戶行】

戶名：【甲方戶名】

賬號：【甲方賬號】

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的【逾期支付違約金比例】%作為違約金。

四、押金

1.乙方已支付的押金為【押金金額】元，續(xù)租期間繼續(xù)作為押金使用，不再重新支付。

2.續(xù)租期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)且房屋無損壞的，甲方應(yīng)在【退還押金日期】日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

六、房屋修繕

1.房屋自然損耗的修繕由甲方負責。

2.乙方使用不當導致的修繕由乙方負責。

3.修繕期間影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。

七、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

2.乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方可轉(zhuǎn)租。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）逾期交付房屋超過【逾期天數(shù)】日的；

（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題影響乙方使用的；

（3）其他嚴重違約行為的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用，乙方應(yīng)返還房屋，甲方應(yīng)退還押金。

九、違約責任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付逾期金額的【違約金比例】%作為違約金。

2.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方押金并支付【違約金金額】元作為違約金。

3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的押金不予退還，并支付【違約金金額】元作為違約金。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.