公共建筑總承包合同標準文本

公共建筑總承包合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對位于____________________的公共建筑項目進行總承包建設，項目總投資額為人民幣____________________元。

二、承包方具備完成本項目的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意按照發(fā)包方的要求進行投標。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項目的總承包事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為發(fā)包方位于____________________的公共建筑項目，包括但不限于土建、裝飾、安裝、市政等工程。

1.2項目總投資額為人民幣____________________元。

第二條合同工期

2.1本合同工期為____________________天。

2.2乙方應嚴格按照合同工期完成工程建設，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應向發(fā)包方支付違約金。

第三條合同價款

3.1本合同價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向發(fā)包方提交工程進度款申請，經(jīng)發(fā)包方審核后支付。

3.3合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方需向發(fā)包方支付人民幣____________________元作為履約保證金；

（2）工程開工前，乙方需向發(fā)包方支付人民幣____________________元作為預付款；

（3）工程進度款按照合同約定支付；

（4）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付剩余工程款。

第四條甲方責任

4.1發(fā)包方負責提供工程所需的土地、水源、電源、通訊等基礎設施。

4.2發(fā)包方負責辦理本工程所需的各項審批手續(xù)。

4.3發(fā)包方負責組織工程竣工驗收，并承擔驗收費用。

第五條乙方責任

5.1承包方應按照國家相關法律法規(guī)和設計文件的要求，進行工程設計和施工。

5.2承包方應按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設。

5.3承包方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度款申請。

5.4承包方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責任。

第六條合同解除

6.1合同雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

6.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。

第七條違約責任

7.1發(fā)包方未能按照合同約定提供工程所需的土地、水源、電源、通訊等基礎設施，導致工程延誤的，應向承包方支付違約金。

7.2承包方未能按照合同約定完成工程建設，導致工程延誤的，應向發(fā)包方支付違約金。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.工程設計文件

3.施工圖設計文件

4.工程量清單

5.相關資質(zhì)證書

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對位于____________________的公共建筑項目進行總承包建設，項目總投資額為人民幣____________________元。

二、承包方具備完成本項目的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意按照發(fā)包方的要求進行投標。

三、監(jiān)理方作為第三方主體，同意對項目進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

四、為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項目的總承包事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為發(fā)包方位于____________________的公共建筑項目，包括但不限于土建、裝飾、安裝、市政等工程。

1.2項目總投資額為人民幣____________________元。

第二條合同工期

2.1本合同工期為____________________天。

2.2乙方應嚴格按照合同工期完成工程建設，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應向發(fā)包方支付違約金。

第三條合同價款

3.1本合同價款為人民幣____________________元。

3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向發(fā)包方提交工程進度款申請，經(jīng)發(fā)包方審核后支付。

第四條甲方責任

4.1發(fā)包方負責提供工程所需的土地、水源、電源、通訊等基礎設施。

4.2發(fā)包方負責辦理本工程所需的各項審批手續(xù)。

4.3發(fā)包方有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改意見。

第五條乙方責任

5.1承包方應按照國家相關法律法規(guī)和設計文件的要求，進行工程設計和施工。

5.2承包方應按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設。

5.3承包方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度款申請。

5.4承包方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責任。

第六條監(jiān)理方責任

6.1監(jiān)理方負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行全面監(jiān)督，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。

6.2監(jiān)理方有權對承包方的施工方案、施工工藝、施工材料等進行審查，并提出整改意見。

6.3監(jiān)理方應定期向發(fā)包方提交工程監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估。

第七條甲方權利

7.1發(fā)包方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度款申請。

7.2發(fā)包方有權要求乙方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行整改。

7.3發(fā)包方有權要求監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)理，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定完成工程建設，導致工期延誤，應向發(fā)包方支付違約金。

8.2乙方如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。

8.3乙方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方同意。

8.4乙方不得擅自分包工程，如需分包，應經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方同意。

第九條合同解除

9.1合同雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

9.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。

第十條爭議解決

10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.工程設計文件

3.施工圖設計文件

4.工程量清單

5.相關資質(zhì)證書

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入有助于確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方風險。

2.監(jiān)理方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程實施，提高工程管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目投資方，有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，保障自身權益。

2.甲方通過主導合同條款，確保工程按計劃、高質(zhì)量、安全地完成，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬對位于____________________的住宅小區(qū)進行基礎設施建設，項目總投資額為人民幣____________________元。

二、施工方具備完成本項目的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意按照業(yè)主的要求進行投標。

三、監(jiān)理方作為第三方主體，同意對項目進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

四、為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項目的施工事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為業(yè)主位于____________________的住宅小區(qū)基礎設施建設，包括但不限于道路、排水、綠化等工程。

1.2項目總投資額為人民幣____________________元。

第二條合同工期

2.1本合同工期為____________________天。

2.2施工方應嚴格按照合同工期完成工程建設，如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，應向業(yè)主支付違約金。

第三條合同價款

3.1本合同價款為人民幣____________________元。

3.2施工方應按照合同約定的時間節(jié)點向業(yè)主提交工程進度款申請，經(jīng)業(yè)主審核后支付。

第四條業(yè)主責任

4.1業(yè)主負責提供工程所需的土地、水源、電源、通訊等基礎設施。

4.2業(yè)主負責辦理本工程所需的各項審批手續(xù)。

4.3業(yè)主有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改意見。

第五條施工方責任

5.1施工方應按照國家相關法律法規(guī)和設計文件的要求，進行工程設計和施工。

5.2施工方應按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設。

5.3施工方應按照合同約定的時間節(jié)點提交工程進度款申請。

5.4施工方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責任。

第六條監(jiān)理方責任

6.1監(jiān)理方負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行全面監(jiān)督，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。

6.2監(jiān)理方有權對施工方的施工方案、施工工藝、施工材料等進行審查，并提出整改意見。

6.3監(jiān)理方應定期向業(yè)主提交工程監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估。

第七條施工方權利

7.1施工方有權要求業(yè)主按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款。

7.2施工方有權要求監(jiān)理方對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

7.3施工方有權要求業(yè)主提供必要的施工條件，如土地、水源、電源等。

第八條業(yè)主違約及限制條款

8.1業(yè)主如未按合同約定支付工程進度款，應向施工方支付違約金。

8.2業(yè)主如未按合同約定提供必要的施工條件，導致施工方無法正常施工，應承擔相應責任。

8.3業(yè)主不得擅自變更工程設計，如需變更，應經(jīng)施工方和監(jiān)理方同意。

8.4業(yè)主不得無故終止合同，如需終止，應提前通知施工方，并按照合同約定進行結算。

第九條合同解除

9.1合同雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

9.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。

第十條爭議解決

10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三