合同履行過程中的索賠報告范本

合同履行過程中的索賠報告范本房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方〔出租人〕：________________________地址：________________________________證件號：：__________________________乙方〔承租人〕：________________________地址：________________________________證件號：：__________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“該房屋”〕，建筑面積為_________平方米。1.2該房屋用處為_________〔居住/辦公等〕，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于該用處。第二條租賃期限2.1房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前30天內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣_________元〔大寫：_________〕。3.2租金支付方式為_________〔按月/季度/半年/年支付〕，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：；銀行：；賬號：________________________。3.4假設(shè)乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣_________元。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)。租賃期滿后，假設(shè)乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。4.3以下情況視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金：a.未按時支付租金；b.擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用處；c.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；d.其他違背本協(xié)議的行為。第五條房屋使用條款5.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造、裝修或添加未經(jīng)甲方同意的設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按時繳納與該房屋相關(guān)的物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等各項費用，并保存相關(guān)繳費憑證。5.3乙方不得在租賃期間內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給別人，否那么視為違約。5.4甲方有權(quán)對該房屋的使用情況進展檢查，但應(yīng)提早通知乙方并征得其同意。第六條維護與修繕6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)或成心損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承當(dāng)。6.2房屋主體構(gòu)造及房屋本身的重大維修事項由甲方負責(zé)，費用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)因乙方過失造成的除外。第七條合同變更與解除7.1在租賃期間內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同：a.乙方未按約定支付租金超過____日；b.乙方擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租、分租該房屋；c.乙方利用該房屋進展違法活動。7.3有以下情形之一的，乙方可單方面解除合同：a.甲方未按約定提供該房屋或房屋存在重大平安隱患無法正常使用；b.甲方違背本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常生活。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：______