樓房使用權(quán)買賣合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓房使用權(quán)買賣合同書二零二五年甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、樓房使用權(quán)描述1.樓房基本信息樓房名稱：______樓房地址：______樓房面積：______平方米樓房結(jié)構(gòu)：______樓房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______乙方購(gòu)買的為該樓房的使用權(quán)，不包括產(chǎn)權(quán)。2.使用權(quán)要求乙方購(gòu)買該樓房使用權(quán)后，有權(quán)在該樓房?jī)?nèi)居住、使用，但不得改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。二、樓房使用權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.使用權(quán)數(shù)量乙方購(gòu)買的樓房使用權(quán)為______年。乙方在購(gòu)買期間，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。2.使用權(quán)單價(jià)與總價(jià)樓房使用權(quán)的單價(jià)為______元/平方米/年。本合同樓房使用權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)樓房面積和使用權(quán)年限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將樓房使用權(quán)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到樓房使用權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將樓房使用權(quán)交付至乙方指定的地址。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付樓房使用權(quán)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的付款方式支付樓房使用權(quán)費(fèi)用，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付樓房使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定支付樓房使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的樓房使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用樓房。有權(quán)在樓房使用權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)樓房進(jìn)行必要的維修和管理。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將樓房使用權(quán)交付給乙方，并確保樓房符合使用要求。對(duì)乙方在使用樓房過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持，如物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在樓房使用權(quán)期限內(nèi)，按照合同約定使用樓房。有權(quán)在樓房使用權(quán)到期后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)約或放棄使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付樓房使用權(quán)費(fèi)用。不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。六、樓房使用權(quán)變更與終止1.變更任何一方需要變更樓房使用權(quán)合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）乙方未按約定支付樓房使用權(quán)費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于樓房使用權(quán)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽