合同范本之徐州市存量房買賣合同模板

徐州市存量房買賣協(xié)議【篇一:存量房買賣協(xié)議】精選范文:存量房買賣協(xié)議(共2篇)賣方（下稱甲方）:買方（下稱乙方）:依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中國城市房地產管理法》等相關法律、法規(guī)要求,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致標準,就下列房屋買賣,簽訂本協(xié)議,共同信守。第一條甲方全部房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結構,建筑面積____平方米,用地面積____平方米?！胺课萑繖嘧C”號為“武房權證____字第____號”,“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋隸屬設施見附件。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。第三條本協(xié)議簽署之日,乙方應付人民幣（大寫）______________給甲方,余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方法由雙方另行約定。第四條甲方應在收到乙方全部房款________日內,將房屋交付給乙方。甲方確保上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應通知乙方,并自行約定處理。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時,由甲方負擔全部責任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除協(xié)議,甲方每逾期一日,根據(jù)全部房款____％向乙方支付違約金;乙方解除協(xié)議,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款______％向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不推行協(xié)議,甲方不解除協(xié)議,由乙方負擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納全部稅費,并按全部房款____％向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本協(xié)議生效之日起三十日內,攜帶“房屋全部權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納相關稅費,按國家、省、市政策要求由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約,甲、乙雙方友好協(xié)商處理。第九條本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。第十條本協(xié)議推行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商處理,協(xié)商不成時,能夠委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十二條本協(xié)議一式四份,雙方各持一份,其她二份交由相關部門存欄。第十三條補充協(xié)議、附件:1、2、3、4、5、立協(xié)議人:賣方（簽章）:聯(lián)絡地址:身份證號碼:聯(lián)絡電話:代理人（簽章）:聯(lián)絡地址:身份證號碼:聯(lián)絡電話:法定代表人（簽章）:聯(lián)絡地址:身份證號碼:聯(lián)絡電話:買方（簽章）:聯(lián)絡地址:身份證號碼:聯(lián)絡電話:代理人（簽章）:聯(lián)絡地址:身份證號碼:聯(lián)絡電話:代理人（簽章）:聯(lián)絡地址:身份證號碼:聯(lián)絡電話:法定代表人（簽章）:聯(lián)絡地址:身份證號碼:聯(lián)絡電話:簽署時間:年月日[存量房買賣協(xié)議(共2篇)]篇一:存量房買賣協(xié)議存量房買賣合同編號:蘇存協(xié)議蘇州市住房和城鎮(zhèn)建設局制訂二〇一二版使用須知一、本協(xié)議是蘇州市住房和城鎮(zhèn)建設局依據(jù)國家和本省、本市相關政策法規(guī),制訂存量房買賣協(xié)議示范文本。蘇州市市區(qū)范圍內存量房買賣應該采取本協(xié)議文本。二、存量房買賣是一種民事法律行為,買賣雙方簽署本協(xié)議之前,應該閱讀并了解本協(xié)議內容。三、本協(xié)議所稱存量房專指已經(jīng)依法取得房屋全部權證和國有土地使用權證房屋。四、本協(xié)議文本中固定格式不容刪改,提醒性文字選擇、補充性文字添加,應該由買賣雙方自行約定。合同生效以后,選定提醒性文字或添加補充性文字內容視為雙方同意內容。六、買賣雙方在線設置本協(xié)議專用密碼,由英文字母（包含大小寫）和阿拉伯數(shù)字單一或交替組成,密碼字符7～20個,密碼中間不得出現(xiàn)空缺或其她符號。買賣雙方在線設置本協(xié)議專用密碼以后,任何人均不得對協(xié)議內容進行更改。七、本協(xié)議未經(jīng)各方相關當事人正式簽章,網(wǎng)上簽約受理機構不得私自將協(xié)議文本提交網(wǎng)上立案。網(wǎng)上簽約受理機構私自立案,必需負擔對應法律責任。八、本協(xié)議在線打印紙質文本不得做任何涂改。九、本協(xié)議文本格式化條款、專業(yè)用詞和網(wǎng)上簽約操作事項由蘇州市住房和城鎮(zhèn)建設局負責解釋。存量房買賣合同協(xié)議各方當事人:出賣方:出售信息掛牌記錄表編號:【本人】【法定代表人】姓名:國籍:【身份】【機構】證照類別:證照號:聯(lián)絡地址:聯(lián)絡電話:郵政編碼:法定代理人（一）:【身份】【機構】證照類別:證照號:聯(lián)絡地址:聯(lián)絡電話:郵政編碼:法定代理人（二）:【身份】【機構】證照類別:證照號:聯(lián)絡地址:[存量房買賣協(xié)議(共2篇)]聯(lián)絡電話:郵政編碼:委托代理人:身份證件類別:證件號:聯(lián)絡地址:聯(lián)絡電話:郵政編碼:居間代理機構:居間代理委托協(xié)議編號:營業(yè)執(zhí)照注冊號:經(jīng)紀機構立案證號:注冊地址:法定代表人:國籍:聯(lián)絡電話:產經(jīng)紀人:證號:地址:電話:人】姓名:國籍:照類別:聯(lián)絡地聯(lián)絡電話:定代理人（一）:照類別:聯(lián)絡地聯(lián)絡電話:定代理人（二）:照類別:聯(lián)絡地聯(lián)絡電話:托代理人:份證件類別:件號:地址:電話:受方必需如實填寫以下家庭組員情況信息。）人,填寫以下信息:）國籍:證照號:郵政編碼:房地戶籍:身份資格證號:聯(lián)絡聯(lián)絡郵政編碼:買受方:【本人】【法定代表出生日期:【身份】【機構】證證照號:址:郵政編碼:法【身份】【機構】證證照號:址:郵政編碼:法【身份】【機構】證證照號:址:郵政編碼:委身證聯(lián)絡聯(lián)絡郵政編碼:（買（買受方若為成年配偶【有】【無】姓名:身份證照名稱:未成年兒女【有】【無】姓名:國籍:身份證照名稱:證照號:姓名:國籍:身份證照名稱:證照號:姓名:國籍:身份證照名稱:證照號:（買受方若為未成年人,填寫以下信息:）父親【有】【無】姓名:國籍:身份證照名稱:證照號:母親【有】【無】姓名:國籍:身份證照名稱:證照號:未成年弟兄姐妹【有】【無】姓名:國籍:身份證照名稱:證照號:姓名:國籍:身份證照名稱:證照號:姓名:國籍:身份證照名稱:證照號:買受方:【本人】【法定代表人】姓名:國籍:出生日期:【身份】【機構】證照類別:證照號:聯(lián)絡地址:聯(lián)絡電話:郵政編碼:法定代理人（一）:【身份】【機構】證照類別:證照號:聯(lián)絡地址:聯(lián)絡電話:郵政編碼:法定代理人（二）:【身份】【機構】證照類別:證照號:聯(lián)絡地址:聯(lián)絡電話:郵政編碼:下頁篇二:存量房買賣合同存量房買賣合同立案號:江蘇省常州工商行政管理局常州市住房保障和房產管理局制訂使用須知二、本協(xié)議所稱存量房專指已經(jīng)依法取得房屋全部權證和國有土地使用權證房屋,但不包含房地產開發(fā)企業(yè)已辦理初始登記商品房。三、本協(xié)議中約定房屋建筑面積為出售方房屋全部權證上所載面積。若產權變更登記時房屋建筑面積有變更,則以登記機關登記建筑面積為準。四、本協(xié)議中固定內容不得修改,下劃線處和附件空白處文字輸入、【】內容選擇,應該由協(xié)議雙方自行約定。五、協(xié)議雙方就存量房買賣事宜協(xié)商一致后,應該依靠常州市存量房交易網(wǎng)上管理系統(tǒng),在線擬訂、修改、校對協(xié)議文本具體內容,并由受托房地產經(jīng)紀機構打印出協(xié)議紙質文本,雙方確定無誤并簽章后各執(zhí)一份。本協(xié)議網(wǎng)上備[存量房買賣協(xié)議(共2篇)]案或撤銷立案由經(jīng)紀機構在線辦理,經(jīng)紀機構拒絕辦理,交易人可向房產行政管理部門投訴。六、本協(xié)議文本固定內容和網(wǎng)上簽約操作事項由常州市住房保障和房產管理局負責解釋。出售方:出售人姓名:__________________國籍:_________________出售人證照:______________證照號:__________________法定代表人姓名:______________國籍:_________________機構證照:______________證照號:_________________聯(lián)絡地址:_______________________________________聯(lián)絡電話:_______________________________________________出售方代理人姓名:____________國籍:_________________出售方代理人證照:_______證照號:_________________聯(lián)絡地址:_______________________________________聯(lián)絡電話:_______________________________________________承購方:承購人姓名:__________________國籍:________________承購人證照:_______________證照號:_________________法定代表人姓名:______________國籍:_______________機構證照:________________證照號:________________聯(lián)絡地址:__________________________________________聯(lián)絡電話:____________________________________________承購方代理人姓名:____________國籍:_______________承購方代理人證照:________證照號:________________【篇二:存量房買賣協(xié)議】協(xié)議編號（）存量房買賣合同黃山市房產事務管理局制訂黃山市工商行政管理局立案簽約須知一、本協(xié)議是黃山市房產事務管理局依據(jù)《協(xié)議法》等相關法律法規(guī)制訂,并經(jīng)黃山市工商行政管理局立案示范文本,適適用于存量房自由交易。中介代理協(xié)議、網(wǎng)簽協(xié)議另行要求。二、本協(xié)議請用黑色或藍黑墨水鋼筆填寫,書寫要端正清楚,不得涂改。三、本協(xié)議條款空白處由交易雙方約定填寫,對不選擇項目用橫線劃去。四、本協(xié)議實施公證自愿標準,申請交易時,雙方當事人到場簽字。五、交易雙方經(jīng)協(xié)商一致,對本協(xié)議若有補充條款,其內容應該符正當律、法規(guī)要求。六、請仔細閱讀本協(xié)議條款,以免引發(fā)協(xié)議糾紛。存量房買賣協(xié)議出售人（甲方）:身份證號或組織機構代碼證號:聯(lián)絡地址:代理人:身份證號:聯(lián)絡地址:買受人（乙方）:身份證號或組織機構代碼證號:聯(lián)絡地址:代理人:身份證號:聯(lián)絡地址:依據(jù)《中國城市房地產管理法》、《中華人民共和國協(xié)議法》、《中國物權法》、《房屋登記措施》、《城市房地產轉讓管理要求》等法律、規(guī)章要求,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利標準,就該存量房買賣相關事項達成一致,簽訂本協(xié)議。第一條房產基礎情況1、甲方房產（下稱該房產）座落于,建筑面積:平方米,房屋用途為,《房屋全部權證》號為,（若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內容為準）。第二條甲方對該房產現(xiàn)實狀況申明甲方（及產權共有些人）確保該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,若發(fā)生概由甲方負責清理,并負擔民事訴訟責任,所以給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋下列情況:1、抵押情況（以選擇條款為準）:（1）未設定抵押;（2）向抵押,借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物,所得款項用于歸還借款。2、出租情況（以選擇條款為準）:（1）未出租（2）出租給,租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購置權。3、甲方就出售房屋質量,隸屬設施、室內裝飾和使用情況說明以下:第三條乙方對購置情況申明1、乙方已親自實地看房,并對該房產現(xiàn)實狀況及疑慮詢問過甲方,在明確甲方所通知事項后自愿簽署本協(xié)議。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,了解產權相關信息,愿意購置該房產。2、乙方確保所提供相關資料完整、真實、正當、有效,不然由此產生后果由乙方負擔。第四條房產成交價甲乙雙方約定上述房產成交價為人民幣（大寫）:（￥:）（包含□、不包含□）該房產隸屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房誠意及確保購房協(xié)議正常推行,乙方須于年月日時向甲方交納元購房定金,協(xié)議生效后,定金[沖抵房款]、[返還乙方]。第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方法按期付款:1、一次性付款:2、分期付款:3、其她方法:第七條房屋交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期:1、協(xié)議簽署之日起日內,甲方向乙方交付該房;2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內,甲方向乙方交付該房。3、甲方在約定時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后,雙方簽署房屋交接書,甲方將房屋交付乙方。第八條相關稅費在辦理房地產交易、登記手續(xù)時,國家要求相關稅、費按第款約定負擔:1、各自負擔國家要求應繳納稅、費;2、全部稅、費由甲方負擔;3、全部稅、費由乙方負擔。在房屋權利轉移前,未支付物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用,按第款約定支付:1、全部由甲方支付;2、全部由乙方支付;3、第九條相關房屋權屬轉移登記自本協(xié)議簽署之日起日內,乙方向黃山市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時,甲方須主動給予配合。若因甲方有意拖延或不立刻提供相關材料,造成乙方損失,甲方負責賠償。第十條違約責任1、乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方,【篇三:存量房買賣協(xié)議(自行版)】存量房買賣協(xié)議出售人（賣方）:身份證號:聯(lián)絡地址:代理人:身份證號:聯(lián)絡地址:買受人（買方）:身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號:聯(lián)絡地址:代理人:身份證號:聯(lián)絡地址:居間方:身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號:聯(lián)絡地址:代理人:身份證號:聯(lián)絡地址:依據(jù)《中國城市房地產管理法》、《中國協(xié)議法》、《中國物權法》、《城市房地產轉讓管理要求》等法律、規(guī)章要求,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利標準,就該存量房買賣相關事項達成一致,簽訂本協(xié)議。第一條房產基礎情況1、賣方房產（下稱該房產）座落于北京市朝陽區(qū)室,建筑面積:平方米。詳見房權證字第號《房屋全部權證》。第二條賣方對該房產現(xiàn)實狀況申明1、賣方依據(jù)國家要求已依法取得該房產全部權,對該房產現(xiàn)實狀況負全責,并確保該房產符合國家及所在地房產上市相關政策及要求。賣方確保所提供相關資料完整、真實、正當、有效,不然由此產生后果由賣方負擔。2、賣方特此通知買受人上述房產存在下列情況:（1）抵押狀態(tài):【存在抵押□、不存在抵押□】,相關抵押權補充約定及說明:此房在銀行有抵押,所剩未還清余款金額以所在抵押銀行最終核實數(shù)額為準,并由買方以購房款形式支付。（2）出租狀態(tài):【存在出租□、不存在出租□】,若該房產存在出租,則賣方確保承租方已明確表示在相同條件下放棄優(yōu)先購置權,相關租賃補充約定及說明:無。（3）土地證狀態(tài):【已辦理□、未辦理□】（4）房產內戶口情況:【該房產內已經(jīng)有□、未有■戶口落戶;該房產享受過□、未享受過■政府相關“外地人購房落戶”政策】相關戶口問題補充約定及說明:無。（5）其她:無。第三條買方對購置情況申明1、買方已親自實地看房,并對該房產現(xiàn)實狀況及疑慮問詢過賣方,在明確賣方所通知事項后自愿簽署本協(xié)議。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,了解產權相關信息,愿意購置該房產。2、買方確保所提供相關資料完整、真實、正當、有效,不然由此產生后果由買方負擔。第四條居間方權利與義務1、居間方向買方收取居間服務費,金額為總房款2%,于本協(xié)議簽署時即時支付。2、居間方向買方提供房源要真實有效,并如實反應買賣雙方真實情況,交易透明,不吃差價。3、買方有明確購置意向后,居間方提供定金協(xié)議、買賣協(xié)議,并幫助買賣雙方辦理貸款、繳稅過戶及物業(yè)交接等。4、假如交易未能完成,居間方須在一個工作日全數(shù)返還居間服務費,買賣雙方違約情況除外,詳見本協(xié)議違約條款。第五條房產成交價買賣雙方約定上述房產成交單價為人民幣（大寫）:（￥:元）【包含■、不包含□】該房產隸屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。第六條交易定金買方應向賣方支付定金為人民幣（大寫）:（￥:元）。（說明:協(xié)議簽署后此定金計入房款）。上述定金交由[買方直接支付給賣方]、[存入經(jīng)紀機構在銀行設置存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉]□。在協(xié)議推行過程中,定金自動轉為購房款,但買賣雙方另有約定除外。第七條房款交付總房款累計人民幣（大寫）元整（￥元整）。協(xié)議簽署后,買賣雙方同意,買方按下列第（）種方法給付除定金、交房確保金之外剩下房款:（1）一次性付款:買方于年月日前或將支付購房款人民幣（大寫）:（￥:）。（2）分期付款:①