小區(qū)大車庫(kù)出租合同協(xié)議

小區(qū)大車庫(kù)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其位于[小區(qū)名稱]的大車庫(kù)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：甲方出租給乙方的車庫(kù)位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層]，車庫(kù)編號(hào)為[車庫(kù)編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀交付乙方使用。3.車庫(kù)設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如卷簾門、照明燈具、電源插座等]，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬戶信息]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將車庫(kù)按照原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。如乙方對(duì)車庫(kù)造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)騰空車庫(kù)，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫(kù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，按照本合同約定使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔及設(shè)施維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成車庫(kù)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.乙方不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車庫(kù)騰空并交還給甲方，未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變車庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方對(duì)車庫(kù)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效