工地場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

工地場(chǎng)地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），乙方因[租賃用途]需要，有意租賃甲方的該場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[工地具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該場(chǎng)地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的場(chǎng)地為現(xiàn)狀場(chǎng)地，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等情況，如是否有建筑物、水電設(shè)施等，若有需注明其狀況]。二、租賃用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[明確具體的租賃用途，如工程建設(shè)、材料堆放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保擁有該場(chǎng)地的合法出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付給乙方使用，并確保場(chǎng)地符合本協(xié)議約定的使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與場(chǎng)地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保場(chǎng)地及人員安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求使用場(chǎng)地，不得排放超標(biāo)污染物，不得影響周邊環(huán)境。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理場(chǎng)地使用所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、場(chǎng)地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場(chǎng)地返還給甲方。返還的場(chǎng)地應(yīng)符合本協(xié)議約定的使用條件，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在場(chǎng)地內(nèi)的物品應(yīng)自行清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空?qǐng)龅?，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將場(chǎng)地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置場(chǎng)地內(nèi)乙方的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡