2025新版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本

2025新版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）依法簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)店鋪（以下稱“租賃物”），面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），出租給乙方用于（具體用途，如：經(jīng)營行業(yè)）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整），每個(gè)月支付一次。第一次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：押金：乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按元/月支付，支付方式同上。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等日常經(jīng)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需裝修，需提前書面通知甲方并獲得批準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除或變更，任何一方需提前通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，或乙方無正當(dāng)理由提前退租，則需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為個(gè)月的租金。合同解除的情形：若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方需賠償造成的損失。逾期支付租金或費(fèi)用的，每日按逾期金額的‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方的全部損失，包括但不限于租金損失、押金損失、裝修損失等。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：