2025員工購(gòu)房借款合同范本

2025員工購(gòu)房借款合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（貸款人）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)之需要，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），作為乙方購(gòu)買房產(chǎn)的首付款或部分購(gòu)房款。1.2乙方承諾，本合同項(xiàng)下的借款僅用于購(gòu)買位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)/縣路號(hào)幢單元層室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），不得挪作他用。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2借款的實(shí)際提款日和還款日以雙方簽署的借據(jù)為準(zhǔn)，借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條借款利率與利息3.1本合同項(xiàng)下的年利率為%（固定/浮動(dòng)），按計(jì)算利息（月息/季息/年息）。3.2利息計(jì)算方法：以實(shí)際借款本金為基數(shù)，自提款日起至歸還全部本金之日止，按日計(jì)息，按結(jié)息。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在每期還款日之前支付利息，不得逾期。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)當(dāng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部本金及利息。4.2若乙方選擇分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第一期還款：年月日，償還本金元，利息元；第二期還款：年月日，償還本金元，利息元；…………一期還款：年月日，償還本金元，利息元。4.3乙方應(yīng)將還款資金直接支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第五條抵押條款5.1為確保乙方依約履行還款義務(wù)，乙方同意將其合法擁有的抵押房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。5.2抵押房產(chǎn)的權(quán)利證編號(hào)為，面積為平方米，評(píng)估價(jià)值為人民幣元整（￥）。5.3乙方承諾，抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，且乙方為該房產(chǎn)的完全所有權(quán)人。5.4本合同簽署后，雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5在抵押期間，乙方不得將抵押房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他抵押權(quán)，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.6若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法以抵押房產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。第六條借款用途的監(jiān)督與檢查6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明材料。6.2若乙方未將借款用于約定用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按期足額償還借款本金及利息，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，直至全部債務(wù)清償為止。7.2若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房產(chǎn)的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第八條提前還款8.1乙方若提前還款，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)金額為提前還款金額的%。8.2提前還款后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押解除手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本金及利息，并有權(quán)對(duì)乙方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供借款，并保證資金來(lái)源合法。9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處理并優(yōu)先受償。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用借款，并享有合法經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。10.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息，并承擔(dān)乙方因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.3乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并接受甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的監(jiān)督檢查。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同記載的地址，任何一方地址變更的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。12.2通知以專人送達(dá)的，應(yīng)由接收方簽收；以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)或EMS快遞回執(zhí)為送達(dá)證明。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何條款無(wú)效或被撤銷的，不影響其他條款的效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均為正本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：