電商平臺租賃合同協(xié)議

電商平臺租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并愿意出租給乙方使用，乙方有意承租甲方的電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備開展業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.電商平臺甲方出租給乙方的電商平臺為[電商平臺名稱]，該平臺具備以下功能及特性：提供商品展示頁面，支持乙方上傳商品圖片、詳細描述、價格等信息，展示商品詳情。具備購物車功能，方便用戶添加、修改和刪除商品，生成訂單。集成支付系統(tǒng)，支持多種主流支付方式，確保交易資金的安全流轉(zhuǎn)。擁有用戶管理系統(tǒng)，可對注冊用戶進行管理，包括用戶信息存儲、登錄驗證、密碼找回等功能。具備訂單管理系統(tǒng)，乙方可實時查看訂單狀態(tài)（如已下單、已支付、已發(fā)貨、已完成、已取消等），對訂單進行處理（如發(fā)貨、退款、確認收貨等）。提供數(shù)據(jù)分析功能，可對乙方店鋪的流量數(shù)據(jù)、銷售數(shù)據(jù)、用戶行為數(shù)據(jù)等進行統(tǒng)計和分析，為乙方運營決策提供數(shù)據(jù)支持。2.服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備甲方為乙方提供服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以保障電商平臺的穩(wěn)定運行。服務(wù)器配置為[具體服務(wù)器配置信息，如CPU型號、內(nèi)存大小、硬盤容量等]，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，確保平臺具備良好的響應(yīng)速度和數(shù)據(jù)傳輸能力。3.辦公場地甲方將位于[辦公場地具體地址]的部分場地出租給乙方作為辦公使用，該辦公場地面積為[X]平方米，包含[辦公區(qū)域具體劃分，如辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等]，并配備基本的辦公設(shè)施（如辦公桌椅、文件柜等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時間為每個支付周期開始前的[X]個工作日內(nèi)。2.支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________其他方式（如有）：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對乙方使用電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的使用條件，具備正常運行的能力，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)維護和更新，確保平臺的穩(wěn)定性和安全性。負責電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)工作，定期對服務(wù)器進行巡檢、維護，及時處理網(wǎng)絡(luò)故障等問題。如因甲方原因?qū)е缕脚_無法正常運行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。提供必要的技術(shù)支持和培訓服務(wù)，協(xié)助乙方熟悉和使用電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，解答乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。遵守國家法律法規(guī)，確保出租的電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性和合規(guī)性。因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中遭受行政處罰或其他法律責任的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照合同約定為乙方提供辦公場地及相關(guān)辦公設(shè)施，并保證場地及設(shè)施的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法合規(guī)的電商業(yè)務(wù)。要求甲方按照合同約定提供技術(shù)支持和培訓服務(wù)，協(xié)助解決使用過程中遇到的問題。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金。有權(quán)對電商平臺的運營提出合理建議和意見，甲方應(yīng)予以認真考慮并積極回應(yīng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。遵守國家法律法規(guī)及電商平臺的使用規(guī)則，合法經(jīng)營，不得利用電商平臺從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責任的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。妥善使用和保管電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造、損壞平臺及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成平臺及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。負責對其在電商平臺上發(fā)布的商品信息、交易行為等內(nèi)容的真實性、合法性負責，不得發(fā)布虛假信息、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或從事其他欺詐行為。如因乙方原因引發(fā)糾紛或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照甲方的要求提供必要的經(jīng)營信息和數(shù)據(jù)，配合甲方進行平臺的管理和維護工作。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應(yīng)及時清理其在電商平臺上的商品信息、訂單數(shù)據(jù)等，并將辦公場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方未按照合同約定支付租金、違約金、賠償金或存在其他違約行為導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方返還電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并清理完畢相關(guān)數(shù)據(jù)和物品后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的平臺及設(shè)施設(shè)備不符合約定的使用條件，導致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方未按照本合同約定履行維護、保養(yǎng)及技術(shù)支持義務(wù)，導致平臺無法正常運行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及賠償因此給乙方造成的損失。如甲方違反本合同約定提前收回電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反國家法律法規(guī)或電商平臺的使用規(guī)則，利用平臺從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。如乙方擅自拆除、改造、損壞電商平臺及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未按照合同約定妥善使用和保管平臺及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е缕脚_及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)開展的，乙方應(yīng)自行承擔責任，且甲方不退還已收取的租金及押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將電商平臺轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未按照合同約定及時清理其在電商平臺上的商品信息、訂單數(shù)據(jù)等，或未將辦公場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方的，乙方應(yīng)按照每天人民幣[X]元的標準向甲方支付場地占用費，并承擔因此給甲方造成的其他損失。同時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，如押金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的