倉(cāng)房購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉(cāng)房購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房名稱2.2倉(cāng)房地址2.3倉(cāng)房面積2.4倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.5倉(cāng)房配套設(shè)施3.倉(cāng)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1倉(cāng)房成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.倉(cāng)房交付與驗(yàn)收4.1倉(cāng)房交付時(shí)間4.2倉(cāng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3倉(cāng)房驗(yàn)收程序4.4倉(cāng)房驗(yàn)收結(jié)果5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理機(jī)構(gòu)6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)登記辦理機(jī)構(gòu)7.倉(cāng)房使用與維護(hù)7.1倉(cāng)房使用范圍7.2倉(cāng)房使用年限7.3倉(cāng)房維護(hù)責(zé)任7.4倉(cāng)房維護(hù)費(fèi)用8.倉(cāng)房租賃與轉(zhuǎn)租8.1倉(cāng)房租賃期限8.2倉(cāng)房租賃費(fèi)用8.3倉(cāng)房轉(zhuǎn)租規(guī)定8.4倉(cāng)房租賃合同9.倉(cāng)房保險(xiǎn)9.1倉(cāng)房保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期本合同于[訂立日期]在[訂立地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房名稱[倉(cāng)房名稱]。2.2倉(cāng)房地址[倉(cāng)房具體地址]。2.3倉(cāng)房面積[倉(cāng)房面積]平方米。2.4倉(cāng)房結(jié)構(gòu)[倉(cāng)房結(jié)構(gòu)描述]。2.5倉(cāng)房配套設(shè)施[倉(cāng)房配套設(shè)施列表]。3.倉(cāng)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1倉(cāng)房成交價(jià)格[倉(cāng)房成交價(jià)格]元。3.2付款方式（1）[付款方式一]；（2）[付款方式二]；（3）[付款方式三]。3.3付款時(shí)間（1）首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；（2）尾款：[尾款金額]元，于[尾款支付時(shí)間]前支付。3.4付款條件買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。4.倉(cāng)房交付與驗(yàn)收4.1倉(cāng)房交付時(shí)間賣方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將倉(cāng)房交付給買方。4.2倉(cāng)房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一]；（2）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二]；（3）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三]。4.3倉(cāng)房驗(yàn)收程序買方應(yīng)在收到倉(cāng)房后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4倉(cāng)房驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上簽字并注明不合格原因。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間賣方應(yīng)于[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由賣方指定的[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理機(jī)構(gòu)]辦理。6.產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間賣方應(yīng)于[產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)登記辦理機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由賣方指定的[產(chǎn)權(quán)登記辦理機(jī)構(gòu)]辦理。8.倉(cāng)房使用與維護(hù)8.1倉(cāng)房使用范圍買方僅能將倉(cāng)房用于合法經(jīng)營(yíng)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2倉(cāng)房使用年限本合同約定的倉(cāng)房使用年限為[使用年限]年。8.3倉(cāng)房維護(hù)責(zé)任8.3.1日常維護(hù)買方負(fù)責(zé)倉(cāng)房的日常維護(hù)，確保倉(cāng)房處于良好使用狀態(tài)。8.3.2大修責(zé)任8.3.2.1倉(cāng)房的大修由賣方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3.2.2大修的具體內(nèi)容和費(fèi)用，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。8.3.3維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，賣方提供必要的協(xié)助。9.倉(cāng)房租賃與轉(zhuǎn)租9.1倉(cāng)房租賃期限[租賃期限]。9.2倉(cāng)房租賃費(fèi)用[租賃費(fèi)用]元/年。9.3倉(cāng)房轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3.1買方不得擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)房。9.3.2如買方需要轉(zhuǎn)租倉(cāng)房，應(yīng)事先取得賣方書面同意。9.3.3轉(zhuǎn)租協(xié)議中，賣方作為第三方，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租協(xié)議進(jìn)行審核。9.4倉(cāng)房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。10.倉(cāng)房保險(xiǎn)10.1倉(cāng)房保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類]，如火災(zāi)、盜竊等。10.2保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額]元。10.3保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限]。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用]元。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按約定交付或接收倉(cāng)房；（3）任何一方違反本合同約定的使用和維護(hù)義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的保險(xiǎn)義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和倉(cāng)房交付等問(wèn)題。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）[附件一]；（2）[附件二]；（3）[附件三]。14.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務(wù)在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)作為第三方介入。15.2.2評(píng)估與鑒定在倉(cāng)房交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)，可能需要評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估或鑒定服務(wù)。15.2.3爭(zhēng)議解決在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，仲裁機(jī)構(gòu)或法院等爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將作為第三方介入。15.2.4監(jiān)管與合規(guī)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可能對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。15.3.2責(zé)任限額的確定15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。15.3.2.2如無(wú)約定或規(guī)定，第三方責(zé)任限額以[責(zé)任限額金額]元為上限。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系15.4.3.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。15.4.3.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方與甲方的合同關(guān)系。15.4.3.3第三方與其他第三方的責(zé)任關(guān)系第三方與其他第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由各自之間的合同或法律法規(guī)規(guī)定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1中介服務(wù)甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2評(píng)估與鑒定甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估或鑒定協(xié)議，明確評(píng)估或鑒定結(jié)果的使用和責(zé)任。16.1.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方應(yīng)與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。16.2第三方介入的額外費(fèi)用16.2.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2評(píng)估與鑒定費(fèi)用評(píng)估與鑒定費(fèi)用由甲乙雙方按照評(píng)估或鑒定協(xié)議約定承擔(dān)。16.2.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任說(shuō)明（1）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方提供的評(píng)估、鑒定、中介等服務(wù)存在重大錯(cuò)誤；（3）第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；約定中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式；規(guī)定中介方的權(quán)利和義務(wù)；約定中介服務(wù)期限及終止條件。附件說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與中介方簽訂的，用于明確中介方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：評(píng)估或鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估或鑒定報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估或鑒定結(jié)果；報(bào)告應(yīng)注明評(píng)估或鑒定依據(jù)和方法；報(bào)告應(yīng)注明評(píng)估或鑒定結(jié)果的有效期限；報(bào)告應(yīng)注明評(píng)估或鑒定費(fèi)用的支付方式。附件說(shuō)明：評(píng)估或鑒定報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)或鑒定機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供的，用于證明倉(cāng)房狀況、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。3.附件三：仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式和程序；約定仲裁機(jī)構(gòu)或法院；約定仲裁或訴訟費(fèi)用及承擔(dān)方式；約定仲裁或訴訟期限。附件說(shuō)明：仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的，用于明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定交付或接收倉(cāng)房；（3）違反倉(cāng)房使用和維護(hù)義務(wù)；（4）違反保險(xiǎn)義務(wù)；（5）違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：（1）若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付倉(cāng)房，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金金額]元。（2）若買方在未經(jīng)賣方同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)房，賣方有權(quán)要求買方停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。（3）若第三方在提供評(píng)估或鑒定服務(wù)時(shí)存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。倉(cāng)房購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)房基本信息2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房配套設(shè)施3.倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)格3.1倉(cāng)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)證辦理4.2產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶4.3產(chǎn)權(quán)證交付5.交付條件5.1倉(cāng)房交付時(shí)間5.2倉(cāng)房交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付方式6.質(zhì)量保證6.1倉(cāng)房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.倉(cāng)房基本信息2.1倉(cāng)房位置（1）倉(cāng)房所在地區(qū)：___________（2）具體位置：___________2.2倉(cāng)房面積（1）建筑面積：___________平方米（2）使用面積：___________平方米2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)（1）建筑結(jié)構(gòu)：___________（2）承重結(jié)構(gòu)：___________2.4倉(cāng)房配套設(shè)施（1）電力供應(yīng)：___________（2）供水供應(yīng)：___________（3）排水設(shè)施：___________（4）消防設(shè)施：___________3.倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)格3.1倉(cāng)房總價(jià)（1）倉(cāng)房總價(jià)：___________元3.2付款方式（1）付款方式：___________（2）首付款：___________元（3）尾款支付時(shí)間：___________3.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：___________（2）尾款支付時(shí)間：___________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)證辦理（1）甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證（2）產(chǎn)權(quán)證辦理完成時(shí)間：___________4.2產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶（1）過(guò)戶至乙方名下（2）過(guò)戶完成時(shí)間：___________4.3產(chǎn)權(quán)證交付（1）產(chǎn)權(quán)證交付至乙方（2）交付時(shí)間：___________5.交付條件5.1倉(cāng)房交付時(shí)間（1）倉(cāng)房交付時(shí)間：___________5.2倉(cāng)房交付標(biāo)準(zhǔn)（1）倉(cāng)房交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)（2）倉(cāng)房交付時(shí)應(yīng)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5.3交付方式（1）乙方到現(xiàn)場(chǎng)接收倉(cāng)房（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成倉(cāng)房接收手續(xù)6.質(zhì)量保證6.1倉(cāng)房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）倉(cāng)房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）倉(cāng)房質(zhì)量應(yīng)符合合同約定6.2質(zhì)量保證期限（1）質(zhì)量保證期限：___________6.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)處理（2）乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換7.保修條款7.1保修范圍（1）倉(cāng)房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基等（2）倉(cāng)房配套設(shè)施7.2保修期限（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基等：___________（2）配套設(shè)施：___________7.3保修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保修工作8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付倉(cāng)房或交付的倉(cāng)房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證或辦理不成功的；（3）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的___________%；（2）因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的___________%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為___________；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同解除后，不影響已履行的合同條款的效力。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件（1）合同雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容合法、有效；（3）合同已按約定履行付款義務(wù)。11.3合同生效效力（1）本合同對(duì)雙方具有法律約束力；（2）本合同自生效之日起至合同終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力（1）變更協(xié)議具有同等法律效力；（2）變更協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。13.2合同終止程序（1）雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。13.3合同終止效力（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，不影響已履行的合同條款的效力。14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）通知送達(dá)方式為___________。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的___________%，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任范圍（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和結(jié)果負(fù)責(zé)。15.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間形成委托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。15.4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益得到保障。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)房購(gòu)買合同要求：合同雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證是倉(cāng)房所有權(quán)的證明，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。3.附件三：付款憑證要求：付款憑證真實(shí)、完整、合法。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已支付款項(xiàng)的證明，乙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：倉(cāng)房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是證明倉(cāng)房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的證明，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任的協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)房或交付的倉(cāng)房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證或辦理不成功的。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)房，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失等。示例二：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如利息損失等。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。倉(cāng)房購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置2.2倉(cāng)房面積2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)房用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)房照片12.2附件二：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.倉(cāng)房基本情況2.1倉(cāng)房位置：________市________區(qū)________街道________號(hào)2.2倉(cāng)房面積：________平方米2.3倉(cāng)房結(jié)構(gòu)：________層，________間2.4倉(cāng)房用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下；4.2登記手續(xù)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，辦理倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)房交付給乙方；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方提供的倉(cāng)房現(xiàn)狀為準(zhǔn)，符合本合同約定的倉(cāng)房基本情況；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方在收到倉(cāng)房后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；5.3.3乙方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)，并要求甲方在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：過(guò)戶稅費(fèi)由________方承擔(dān)；6.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算；6.3稅費(fèi)支付：稅費(fèi)支付方式與交易價(jià)格支付方式相同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)房；7.1.2乙方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.3任何一方違反保密條款；7.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；7.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。9.3解除后果：9.3.1合同解除后，已履行部分不退回；9.3.2未履行部分不再履行；9.3.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)房照片12.2附件二：倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人：甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同共________份。14.2合同保管：14.2.1甲方保管________份；14.2.2乙方保管________份；14.2.3副本保管________份。14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可委托中介方協(xié)助交易，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照雙方約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3監(jiān)理方：在施工或改造過(guò)程中，雙方可共同委托監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.2.4擔(dān)保方：為保障交易安全，雙方可約定擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)擔(dān)保能力。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。17.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。18.第