租地種植牧草合同協(xié)議

租地種植牧草合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方土地用于種植牧草，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的土地出租給乙方。2.土地用途：該土地僅用于種植牧草。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元/畝，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地或改變土地用途，有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的周邊關(guān)系，為乙方種植牧草提供必要的便利條件。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，雙方按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃土地上按照合同約定的用途種植牧草。在租賃期內(nèi)，對租賃土地享有使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物或進(jìn)行其他破壞土地性質(zhì)的行為。如需建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后自行拆除，恢復(fù)土地原狀。負(fù)責(zé)租賃土地上牧草種植的全部投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，并承擔(dān)因種植牧草所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在租賃期內(nèi)，妥善保管租賃土地上的附屬設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理租賃土地上的所有物品，將土地交還甲方，并保證土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法正常開展牧草種植業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金總額的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的__%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還土地期間給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本