土地墊資協(xié)議書范本

土地墊資協(xié)議書范本?甲方（墊資方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（用資方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬進(jìn)行[土地項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該土地項(xiàng)目"），因資金周轉(zhuǎn)需要，需甲方提供墊資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供土地墊資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]。2.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如商業(yè)、住宅等]（二）墊資用途乙方此次墊資資金僅用于該土地項(xiàng)目的[具體用途，如土地出讓金支付、土地平整費(fèi)用等]，不得挪作他用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息、費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、行使擔(dān)保權(quán)利等。有權(quán)了解乙方對墊資資金的使用情況，乙方應(yīng)予以配合并提供相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方提供墊資資金。對乙方提供的有關(guān)該土地項(xiàng)目及乙方自身的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。協(xié)助乙方辦理與墊資相關(guān)的手續(xù)，如資金支付手續(xù)等，但因協(xié)助行為產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墊資資金用于該土地項(xiàng)目相關(guān)支出。在按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供墊資資金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息、費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與該土地項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、項(xiàng)目規(guī)劃文件、資金使用計(jì)劃等。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)進(jìn)行該土地項(xiàng)目的運(yùn)作，確保墊資資金用于約定用途。在該土地項(xiàng)目運(yùn)作過程中，如發(fā)生可能影響甲方墊資資金安全的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、墊資金額、期限及利息（一）墊資金額甲方向乙方提供的墊資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）墊資期限墊資期限自[墊資起始日期]起至[墊資結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。如因乙方原因?qū)е聣|資期限延長，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付延長期間的利息及相關(guān)費(fèi)用。（三）利息及費(fèi)用1.利息：乙方應(yīng)按照年利率[x]%向甲方支付墊資利息。利息計(jì)算方式為：墊資金額×年利率÷365×實(shí)際墊資天數(shù)。2.費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因墊資產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)或甲方。四、還款方式乙方應(yīng)在墊資期限屆滿之日一次性向甲方償還墊資款項(xiàng)本金及利息、費(fèi)用。如乙方提前還款，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并按照實(shí)際墊資天數(shù)計(jì)算利息及費(fèi)用后償還。還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、擔(dān)保條款為確保乙方按時(shí)足額償還墊資款項(xiàng)及利息、費(fèi)用，乙方同意提供如下?lián)＃海ㄒ唬┑盅簱?dān)保1.乙方以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]的土地（土地面積為[x]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]）為本次墊資提供抵押擔(dān)保，并于本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理完成抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括墊資款項(xiàng)本金、利息、費(fèi)用、違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。（二）保證擔(dān)保1.[保證人姓名]（身份證號(hào)：__________________）為乙方本次墊資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證擔(dān)保的范圍與抵押擔(dān)保范圍一致。2.保證人應(yīng)在本協(xié)議上簽字確認(rèn)，并承諾在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。甲方有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)履行還款義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式償還墊資款項(xiàng)及利息、費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方將墊資資金挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部墊資款項(xiàng)及利息、費(fèi)用，并按照墊資金額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供墊資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)