小區(qū)保安雇傭合同協(xié)議

小區(qū)保安雇傭合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（雇員）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要雇傭保安人員維護(hù)小區(qū)的安全秩序，乙方具備相應(yīng)的保安服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方雇傭乙方為小區(qū)提供保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域甲方指定的[小區(qū)名稱]內(nèi)，包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員與車輛出入管理負(fù)責(zé)對進(jìn)入小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格的查驗(yàn)和登記，阻止無關(guān)人員和車輛隨意進(jìn)入小區(qū)。對小區(qū)內(nèi)的住戶、訪客進(jìn)行身份核實(shí)，確保人員信息準(zhǔn)確無誤，并引導(dǎo)其按照規(guī)定路線通行。指揮車輛有序停放，確保小區(qū)內(nèi)交通順暢，避免出現(xiàn)車輛亂停亂放現(xiàn)象影響通行。2.巡邏防控按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間間隔，對小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡邏，包括白天和夜間。巡邏過程中要注意觀察小區(qū)內(nèi)的治安情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。檢查小區(qū)內(nèi)的門窗、水電設(shè)施等是否正常，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡查，防止出現(xiàn)盜竊、破壞等違法行為，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。3.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)操作和監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行，實(shí)時(shí)掌握小區(qū)內(nèi)的動(dòng)態(tài)情況。對監(jiān)控畫面進(jìn)行實(shí)時(shí)查看，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)通知巡邏人員進(jìn)行核實(shí)處理，并做好相關(guān)記錄。4.突發(fā)事件應(yīng)急處理在小區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，應(yīng)立即采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，包括但不限于報(bào)警、疏散人員、保護(hù)現(xiàn)場等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，提供必要的協(xié)助和信息。（三）服務(wù)要求1.乙方保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。2.保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和責(zé)任心，嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。3.乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和應(yīng)急處理能力，確保能夠勝任本職工作。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排保安人員的工作時(shí)間和班次，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)____年。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含乙方保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方保安人員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況和安全需要，要求乙方調(diào)整保安服務(wù)的內(nèi)容和方式。如乙方保安人員違反甲方的規(guī)章制度或服務(wù)合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)為乙方保安人員提供必要的工作條件和設(shè)施，包括但不限于保安崗?fù)?、辦公桌椅、照明設(shè)備等。協(xié)助乙方保安人員開展工作，及時(shí)向乙方通報(bào)小區(qū)內(nèi)的重要信息和安全情況。按照合同約定按時(shí)足額支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，合理安排保安人員的工作崗位和工作時(shí)間。有權(quán)對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令提出異議。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理保安人員，確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。定期對保安人員進(jìn)行考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對不稱職的保安人員進(jìn)行更換。因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方做好小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，積極協(xié)助甲方處理各類突發(fā)事件。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)足額支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。2.若乙方保安人員違反甲方的規(guī)章制度或服務(wù)合同約定，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自解除合同或未按照合同約定的期限提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括但不限于保安人員名單、崗位職責(zé)、工作流程等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________