單間整體出租合同樣本

單間整體出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的單間房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方上述房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方保證房屋出租時已取得合法出租資格。

1.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間房屋，并有意出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方保證房屋出租時已取得合法出租資格。

1.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋使用維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付違約金或賠償金，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有本合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于租金收益、房屋使用權(quán)的行使等。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、賠償損失等。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。

6.2乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為甲方提供安全保障，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋出租的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括租金收益、房屋使用權(quán)的行使等。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障租賃合同的履行，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的單間房屋，甲乙雙方達(dá)成租賃意向，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本租賃合同提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方保證房屋出租時已取得合法出租資格。

1.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：__________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，包括租金支付、房屋使用等情況。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出解除合同的請求。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有本合同項下的房屋使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，享受租賃合同的履行保障。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證房屋出租時無任何權(quán)屬爭議，并保證房屋符合租賃條件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并要求甲方支付相應(yīng)的損失賠償。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃期間的房屋使用權(quán)益得到保障