釣竿店租賃合同

釣竿店租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的用于經(jīng)營釣竿店的場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地出租給乙方使用，場地建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場地僅用于經(jīng)營釣竿店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如：每季度支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地的合法性及正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常經(jīng)營。3.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該場地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓方繼續(xù)履行本租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃場地及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對場地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地，并有權(quán)沒收乙方的押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]天以上的；-利用租賃場地從事違法違規(guī)活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（