二房東租賃合同與二房東租賃合同模板6篇

二房東租賃合同與二房東租賃合同模板6篇篇1二房東租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________，身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方是某物業(yè)的合法所有者，愿意出租該物業(yè)，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同：一、物業(yè)基本情況本合同所指物業(yè)為：__________，位于__________，建筑面積__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還該物業(yè)。如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金為：__________元/月，合計(jì)為：__________元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金。具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。四、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金/保證金：__________元。2.押金/保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金/保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完所有義務(wù)并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，退還乙方剩余的押金/保證金。五、物業(yè)維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)主體結(jié)構(gòu)良好，設(shè)備運(yùn)行正常。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用并妥善保管物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善，造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.維修和保養(yǎng)費(fèi)用由雙方根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度及受益方原則承擔(dān)。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式雙方另行協(xié)商確定。六、物業(yè)管理及服務(wù)1.甲方有權(quán)委托專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋維修、設(shè)備維護(hù)、保安保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。3.如因甲方委托的物業(yè)管理公司存在管理不當(dāng)或服務(wù)不到位，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回物業(yè)：（1）乙方擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；（2）乙方利用物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)或損害公共利益的；（3）乙方拖欠租金超過(guò)__________個(gè)月的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，退回物業(yè)：（1）甲方未能按時(shí)交付物業(yè)或所交付物業(yè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的；（2）甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該物業(yè)的。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)騰空并歸還物業(yè)。如需繼續(xù)使用物業(yè)的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)物業(yè)及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收和交接。對(duì)于損壞的物業(yè)及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額雙方另行協(xié)商確定。5.合同解除或終止后，甲方應(yīng)在乙方履行完所有義務(wù)并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，退還乙方剩余的押金/保證金。具體退款時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商確定。6.本合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行完畢所有義務(wù)并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后方可解除本合同關(guān)系。如有違約或糾紛的解決方式和管轄法院等約定事項(xiàng)也應(yīng)在本合同中明確約定以便于執(zhí)行和解決糾紛時(shí)能夠有明確的法律依據(jù)和管轄范圍限制以及便捷的解決程序安排等保障措施來(lái)確保雙方權(quán)益得到有效保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。篇2二房東租賃合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物及位置甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃物的具體描述包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件之房屋狀況表。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，每次支付______元人民幣（大寫(xiě)：______）。3.租金支付時(shí)間：每次租金應(yīng)在每期的第______天前支付。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金______元人民幣（大寫(xiě)：______）。2.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，押金在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后無(wú)息退還給乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保租賃物的適租性，并應(yīng)負(fù)責(zé)維修。除因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并有權(quán)出租。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)，但不享有所有權(quán)。七、合同終止與續(xù)租1.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.若一方違約，守約方有權(quán)提前終止合同。3.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并收回租賃物。2.若甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：房屋狀況表（包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)描述）一、合同背景及目的說(shuō)明：此合同模板旨在為二房東（轉(zhuǎn)租人）和承租人提供一個(gè)明確的租賃協(xié)議框架，確保雙方的權(quán)益得到保障。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。篇3二房東租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]丙方（二房東）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方將該房屋作為二房東轉(zhuǎn)租給丙方。租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋及時(shí)歸還甲方，丙方應(yīng)將房屋及時(shí)歸還乙方。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，丙方應(yīng)向乙方支付的租金為[租金金額]元/月。2.乙方和丙方應(yīng)按時(shí)向?qū)Ψ街Ц蹲饨?，如逾期支付，每逾期一日，?yīng)按照應(yīng)付租金的[逾期利率]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋的正常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，丙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用和保養(yǎng)房屋。2.因乙方或丙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由責(zé)任方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第五條合同解除及終止1.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租；（3）甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋。2.甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[逾期利率]%向乙方支付違約金。2.乙方和丙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條的約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.乙方和丙方未按時(shí)歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[逾期利率]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，乙方和丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在租賃期內(nèi)，乙方和丙方應(yīng)合理使用水電等資源，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇4二房東租賃合同出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。2.甲方出租的房屋包括附屬設(shè)施，具體設(shè)施及狀態(tài)詳見(jiàn)附屬設(shè)施清單。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：________元整）。2.乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一次性支付租金給甲方。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金________元（大寫(xiě)：________元整）。2.保證金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方在租賃期滿(mǎn)前履行本合同約定的義務(wù)。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的具體數(shù)額和支付方式，應(yīng)根據(jù)違約方違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。但乙方在租賃期滿(mǎn)前擅自退租或違反本合同約定的其他情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定1.租賃期內(nèi)，如遇政府有關(guān)部門(mén)征收或征用甲方房屋及其附屬設(shè)施，雙方應(yīng)服從政府安排，相關(guān)補(bǔ)償或安置事宜由雙方協(xié)商確定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板二房東租賃合同模板篇5二房東租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)（縣）_____路_____號(hào)_____單元_____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房屋面積為_(kāi)____平方米。二、房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____，房屋所有人為_(kāi)____，房屋性質(zhì)為_(kāi)____（私房/公房）。三、房屋用途該房屋用途為：居住/商業(yè)用房/其他：_____。乙方承諾按照甲方要求使用房屋，不得擅自改變房屋用途。四、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。五、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_____），包括_____個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，這些費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。甲方已向乙方提供的水、電、煤氣等費(fèi)用票據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以報(bào)銷(xiāo)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的實(shí)際損失。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。乙方如需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金_____元（大寫(xiě)：_____）。七、其他約定1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е路课莸顾驌p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)保管責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法恢復(fù)原狀或無(wú)法按時(shí)交還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方同意在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置物品。裝修或添置的物品在租賃期滿(mǎn)或合同解除后歸甲方所有。乙方不得擅自拆除或帶走這些物品。5.雙方同意在租賃期內(nèi)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如因一方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為發(fā)生，應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。另一方有權(quán)向該方追償由此造成的損失。6.雙方同意在租賃期內(nèi)相互尊重對(duì)方的隱私和合法權(quán)益。任何一方不得擅自泄露對(duì)方的個(gè)人信息或商業(yè)機(jī)密。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.雙方同意在租賃期內(nèi)共同協(xié)商解決遇到的問(wèn)題和糾紛。如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。任何一方不得采取暴力手段解決糾紛或爭(zhēng)端。篇6二房東租賃合同出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。該房屋已具備出租條件，可以作為居住、辦公或其他合法用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元（大寫(xiě)：XX元整），按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一天向甲方支付租金。2.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合出租條件，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.如乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前終止合同，應(yīng)提前XX天書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）逾期未支付租金超過(guò)XX天；（3）從事違法活動(dòng)；