簽店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

簽店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方對該店鋪的經(jīng)營及相關情況表示出受讓意愿。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪門前有[具體停車位數(shù)量]個停車位，店鋪所處商圈為[商圈名稱]，周邊配套設施完善，人流量較大。2.店鋪經(jīng)營范圍：目前店鋪主要經(jīng)營[列舉經(jīng)營范圍，如服裝銷售、餐飲服務等]，店內(nèi)設備及裝修狀況良好，可滿足現(xiàn)有經(jīng)營需求。3.店鋪證照情況：甲方保證該店鋪相關證照齊全且有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證（若有餐飲業(yè)務）、煙草專賣零售許可證（若有煙草銷售）等，具體證照清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營該店鋪，享有該店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益，并承擔相應的經(jīng)營風險。2.店鋪設備及裝修轉(zhuǎn)讓：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設備及裝修一并轉(zhuǎn)讓給乙方，設備清單及裝修狀況說明見本協(xié)議附件二。設備包括但不限于[列舉主要設備名稱，如貨架、收銀機、廚房設備等]，裝修包括但不限于店內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂?shù)取?.店鋪品牌及商譽轉(zhuǎn)讓：甲方同意乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該店鋪原有的品牌及商譽，乙方應維護該品牌及商譽的良好形象，不得從事有損該品牌及商譽的行為。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為含稅價，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、設備及裝修、品牌及商譽等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的價款。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到定金后的[x]日內(nèi)，完成店鋪及相關物品的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)變更登記等相關手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方確認無異議后的[x]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在店鋪經(jīng)營權(quán)變更登記完成后的[x]日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照甲方指定的賬戶進行支付，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所提供的店鋪相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將店鋪經(jīng)營權(quán)、設備及裝修、品牌及商譽等轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)及店鋪經(jīng)營權(quán)變更登記等手續(xù)。負責處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務及相關糾紛，保證乙方接手后的店鋪經(jīng)營不受任何影響。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。在店鋪交接前，負責保持店鋪現(xiàn)有設備及裝修的完好狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞店鋪內(nèi)的任何物品。向乙方提供店鋪原有的進貨渠道、供應商信息等相關經(jīng)營資料，協(xié)助乙方盡快熟悉店鋪經(jīng)營業(yè)務。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件完成店鋪轉(zhuǎn)讓及交接手續(xù)。有權(quán)在接手店鋪后，按照自己的經(jīng)營理念和方式進行經(jīng)營活動。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收店鋪經(jīng)營權(quán)、設備及裝修、品牌及商譽等轉(zhuǎn)讓內(nèi)容后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。負責承擔店鋪轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、員工工資等。在經(jīng)營過程中，應妥善保管店鋪內(nèi)的設備及裝修，合理使用店鋪品牌及商譽，不得擅自更改店鋪經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)給第三方。若因乙方原因?qū)е碌赇佋O備及裝修損壞或品牌及商譽受損的，乙方應承擔全部修復或賠償責任。在辦理店鋪經(jīng)營權(quán)變更登記等手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供相關資料，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。五、店鋪交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，完成店鋪的交接手續(xù)。交接日期以雙方共同簽署的《店鋪交接清單》為準。2.交接內(nèi)容：店鋪經(jīng)營權(quán)交接：甲方應向乙方提供店鋪的相關經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務登記證副本原件（若有）、食品經(jīng)營許可證副本原件（若有餐飲業(yè)務）、煙草專賣零售許可證副本原件（若有煙草銷售）等，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)。店鋪設備交接：按照本協(xié)議附件二的設備清單，雙方共同對店鋪內(nèi)的設備進行清點、核對，確保設備數(shù)量、質(zhì)量及完好狀態(tài)與清單一致。設備交接完成后，雙方應在《店鋪交接清單》上簽字確認。店鋪裝修交接：雙方共同對店鋪的裝修狀況進行檢查，確認裝修是否存在損壞或需要維修的情況。若存在問題，應在《店鋪交接清單》上注明，并協(xié)商解決辦法。店鋪鑰匙及其他物品交接：甲方應將店鋪的鑰匙（包括大門鑰匙、倉庫鑰匙等）及其他與店鋪經(jīng)營相關的物品（如員工手冊、會員卡系統(tǒng)、發(fā)票等）移交給乙方。3.交接費用：店鋪交接過程中產(chǎn)生的費用，如因設備調(diào)試、裝修檢查等產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商分擔。若無特殊約定，由雙方各自承擔己方產(chǎn)生的費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件完成店鋪轉(zhuǎn)讓及交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的店鋪相關信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費用、設備購置費用、經(jīng)營損失等。若甲方未處理好店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務及相關糾紛，導致乙方接手后的店鋪經(jīng)營受到影響的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自更改店鋪經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還店鋪經(jīng)營權(quán)及已支付的轉(zhuǎn)讓款，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營不善導致店鋪設備及裝修損壞或品牌及商譽受損，乙方應承擔全部修復或賠償責任。若乙方拒絕承擔責任，甲方有權(quán)從乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準