溫嶺公寓轉租房合同協(xié)議

溫嶺公寓轉租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與原房東簽訂了關于溫嶺市[公寓具體地址]公寓（以下簡稱"該公寓"）的租賃合同，現甲方欲將該公寓的承租權部分轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：該公寓位于溫嶺市[詳細地址]，具體房號為[房號]。2.公寓設施：公寓內配備有[列舉主要設施，如床、衣柜、桌椅、空調、熱水器、洗衣機等]。水電燃氣設施齊全且可正常使用，水、電、燃氣表初始讀數分別為[具體讀數]。網絡設施：已開通[網絡運營商名稱]網絡，賬號為[網絡賬號]，密碼為[網絡密碼]。3.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本轉租房合同的租賃期限自[乙方入住日期]起至原租賃合同結束日期止。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的轉租金及相關費用。有權要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用公寓。2.義務：向乙方如實告知原租賃合同的各項條款及公寓的實際情況，包括但不限于租金標準、押金金額、租賃期限、維修責任、違約責任等。協(xié)助乙方辦理與原房東的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入住該公寓。在本協(xié)議履行期間，繼續(xù)履行原租賃合同中甲方應承擔的各項義務，如按時支付租金、合理使用公寓、遵守公寓管理規(guī)定等。如因甲方未履行原租賃合同義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協(xié)議約定的租賃期限內使用該公寓及其附屬設施。有權要求甲方協(xié)助處理與公寓使用相關的問題，如設施維修、與原房東溝通等。2.義務：按照本協(xié)議約定向甲方支付轉租金及相關費用。按照原租賃合同的約定合理使用公寓及其附屬設施，不得擅自改變公寓結構或用途。如因乙方原因造成公寓及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守原租賃合同及公寓管理規(guī)定，按時繳納租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費等各項費用。如因乙方未按時繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按時將公寓及其附屬設施交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。三、轉租金及支付方式1.轉租金金額：乙方應向甲方支付的轉租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月轉租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]賬戶名稱：[賬戶名]如乙方逾期支付轉租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任。四、押金及退還1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金由甲方代收代付，甲方應在收到押金后[x]個工作日內將押金轉交給原房東。2.押金退還：在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照原租賃合同及本協(xié)議約定履行完所有義務后，原房東應在扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費、公寓損壞賠償費等）后，將剩余押金無息退還給甲方，甲方應在收到原房東退還押金后的[x]個工作日內將押金退還給乙方。五、維修責任1.公寓及設施維修：租賃期間，公寓及其附屬設施自然損壞或出現故障的，由甲方負責通知原房東進行維修，并協(xié)助乙方與原房東溝通維修事宜。因乙方使用不當或人為造成公寓及其附屬設施損壞的，乙方應負責自行維修或承擔維修費用。如乙方拒不維修或承擔費用的，甲方有權代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額。2.緊急維修情況：如遇公寓出現緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等）影響乙方正常使用的，乙方應立即通知甲方，甲方應及時通知原房東進行維修，同時乙方應積極配合維修工作。因緊急維修給乙方造成損失的，由責任方承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未如實告知乙方原租賃合同相關條款及公寓實際情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理與原房東的交接手續(xù)或未履行原租賃合同中甲方應承擔的義務，影響乙方正常使用公寓的，甲方應按照當月轉租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)租賃該公寓的，甲方應退還乙方已支付的轉租金及押金，并按照轉租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任，同時乙方應支付拖欠的轉租金及違約金。若乙方擅自改變公寓結構或用途、損壞公寓及其附屬設施、違反原租賃合同及公寓管理規(guī)定，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提前解除本協(xié)議，應提前[x]日書面通知甲方，并按照轉租金總額的[x%]向甲方支付違約金，已支付的轉租金及押金不予退還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。