跟鏈家簽電子合同協(xié)議

跟鏈家簽電子合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬通過鏈家平臺進行房地產(chǎn)相關(guān)交易，并期望與乙方簽訂電子合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房地產(chǎn)交易類型及具體信息1.房屋買賣甲方擬購買的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單如下：[詳細列舉如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等設(shè)備名稱及品牌、型號]。2.房屋租賃甲方擬租賃的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/辦公等]。租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金支付方式為[月付/季付/年付等]，租金標準為每月[x]元。押金金額為[x]元。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：1.提供房地產(chǎn)市場信息，協(xié)助甲方尋找合適的交易對象。2.協(xié)助甲方與交易對方進行溝通、協(xié)商，促成交易達成。3.協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。在交易過程中，有權(quán)了解房屋及交易相關(guān)信息，要求乙方如實告知。對乙方促成的交易，有權(quán)決定是否簽訂合同及簽訂合同的具體條款。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房或租房需求、經(jīng)濟狀況等與交易相關(guān)的必要信息。按照乙方要求提供相關(guān)證明文件和資料，如身份證、收入證明等。積極配合乙方開展服務(wù)工作，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定及交易合同約定支付相關(guān)費用，包括但不限于傭金、服務(wù)費、稅費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在甲方提供虛假信息或不配合服務(wù)工作導(dǎo)致交易無法正常進行時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、全面的房地產(chǎn)市場信息和專業(yè)的居間服務(wù)。對甲方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極協(xié)助甲方與交易對方進行溝通協(xié)商，促成交易順利達成。在交易過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方疑問。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保手續(xù)辦理合法、合規(guī)、順利。三、費用及支付方式（一）費用種類及金額1.房屋買賣若乙方促成甲方房屋買賣交易成功，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價格的[x]%作為傭金。辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，按照法律法規(guī)規(guī)定及交易雙方約定由各自承擔。2.房屋租賃若乙方促成甲方房屋租賃交易成功，甲方應(yīng)向乙方支付相當于[x]個月租金的金額作為傭金。押金在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞等情況下，由甲方退還給乙方或按照約定處理。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)交易合同之日起[x]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、合同的簽訂與生效（一）電子合同簽訂方式1.甲乙雙方通過鏈家平臺提供的電子合同簽署系統(tǒng)進行合同簽訂。雙方在該系統(tǒng)中對合同條款進行確認并進行電子簽名。2.電子簽名的方式應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及鏈家平臺的技術(shù)要求，確保簽名的真實性、完整性和不可抵賴性。（二）合同生效條件本協(xié)議自雙方通過電子合同簽署系統(tǒng)完成簽署并提交成功后生效，有效期至房地產(chǎn)交易完成或本協(xié)議約定的終止情形出現(xiàn)之日止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及交易合同約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費用、因甲方違約導(dǎo)致的乙方預(yù)期利益損失等。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自與交易對方解除合同或另行達成交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接損失及可得利益損失，但乙方能夠證明其已盡合理注意義務(wù)且無過錯的除外。2.若乙方泄露甲方個人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)?。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地點]。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不