溫泉招商合作協(xié)議書

溫泉招商合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一處優(yōu)質(zhì)溫泉資源及相關(guān)配套設(shè)施，乙方具備豐富的溫泉項目運營及招商經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就溫泉招商合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）溫泉資源情況甲方擁有的溫泉資源位于[具體地理位置]，溫泉出水溫度為[X]攝氏度，水質(zhì)富含多種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，如[列舉具體礦物質(zhì)和微量元素名稱]，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，符合國家優(yōu)質(zhì)溫泉標(biāo)準(zhǔn)。（二）配套設(shè)施1.溫泉浴場室內(nèi)溫泉浴場面積為[X]平方米，設(shè)有各種不同功能的溫泉泡池[X]個，包括特色養(yǎng)生泡池、兒童游樂泡池、情侶私密泡池等，能滿足不同客戶群體的需求。室內(nèi)溫泉浴場配備先進的水循環(huán)過濾系統(tǒng)、恒溫系統(tǒng)，確保溫泉水質(zhì)清潔、溫度適宜。設(shè)有休息區(qū)、更衣室、淋浴區(qū)等完善的附屬設(shè)施，休息區(qū)內(nèi)提供舒適的躺椅、免費的飲品和小吃。2.室外溫泉區(qū)室外溫泉區(qū)面積為[X]平方米，分布著多個風(fēng)格各異的露天溫泉泡池，如日式風(fēng)呂、巴厘島風(fēng)情泡池等，周圍環(huán)繞著自然景觀，營造出愜意的溫泉體驗環(huán)境。室外溫泉區(qū)設(shè)有遮陽傘、躺椅等設(shè)施，方便客人享受溫泉的同時，能充分感受大自然的美好。3.其他配套擁有獨立的溫泉酒店，共有客房[X]間，房間裝修風(fēng)格多樣，設(shè)施齊全，為游客提供舒適的住宿服務(wù)。配套有中餐廳、西餐廳，可同時容納[X]人就餐，提供豐富多樣的美食選擇，包括當(dāng)?shù)靥厣穗群蛧H美食。設(shè)有會議室、多功能廳等商務(wù)設(shè)施，可滿足不同規(guī)模會議和活動的需求。（三）合作服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對溫泉項目進行整體招商策劃和推廣，制定詳細的招商方案，吸引各類優(yōu)質(zhì)商家入駐。2.乙方負責(zé)與潛在商家進行洽談、溝通，協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂等招商相關(guān)工作。3.乙方負責(zé)對入駐商家進行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，確保商家遵守溫泉項目的各項規(guī)章制度，維護良好的經(jīng)營秩序。4.乙方負責(zé)溫泉項目的日常運營管理，包括但不限于客戶服務(wù)、設(shè)施維護、安全保障等工作，提升溫泉項目的整體服務(wù)質(zhì)量和市場競爭力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解溫泉項目招商進展情況及商家入駐后的經(jīng)營情況。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的溫泉資源及配套設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于溫泉水質(zhì)檢測報告、土地產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與招商、運營相關(guān)的各類手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。負責(zé)溫泉項目的基礎(chǔ)設(shè)施維護和保養(yǎng)工作，確保溫泉資源及配套設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，但因乙方或入駐商家原因?qū)е碌膿p壞除外。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費用支出。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲取招商工作的相關(guān)費用。在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主開展招商工作，制定招商策略和方案。對溫泉項目的運營管理提出合理的建議和意見，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施。2.義務(wù)制定詳細、合理、有效的招商方案，并報甲方備案。招商方案應(yīng)包括招商目標(biāo)、招商渠道、招商流程、商家篩選標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。積極開展招商工作，按照招商方案努力完成招商任務(wù)。在本協(xié)議簽訂后的[X]個月內(nèi)，完成首批[X]家商家的入駐簽約工作，并確保后續(xù)每月新增入駐商家數(shù)量不少于[X]家。嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定與商家簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。租賃合同條款應(yīng)符合甲方利益，不得損害甲方權(quán)益。建立健全商家管理檔案，對入駐商家的經(jīng)營情況進行定期跟蹤和評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。負責(zé)溫泉項目的日常運營管理工作，投入必要的人力、物力和財力，確保溫泉項目的服務(wù)質(zhì)量和運營效益。運營管理工作應(yīng)包括但不限于客戶接待、設(shè)施維護、安全管理、市場營銷等方面。定期向甲方匯報招商工作進展情況和溫泉項目運營情況，提交書面報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括招商成果、商家經(jīng)營情況、客戶反饋、存在問題及解決方案等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費用支出。三、費用及支付方式（一）費用種類及標(biāo)準(zhǔn)1.招商費用乙方完成首批[X]家商家入駐簽約工作后，甲方應(yīng)向乙方支付招商啟動費用人民幣[X]元。自首批商家入駐后的次月起，甲方按照當(dāng)月新增入駐商家實際支付租金的[X]%向乙方支付招商提成費用。2.運營管理費用甲方每月向乙方支付運營管理費用人民幣[X]元，用于乙方開展溫泉項目的日常運營管理工作，包括人員工資、水電費、營銷推廣費等。運營管理費用應(yīng)根據(jù)溫泉項目的實際運營情況和市場物價水平等因素，每年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.招商啟動費用在乙方完成首批[X]家商家入駐簽約工作，并向甲方提交相關(guān)簽約證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性支付至乙方指定賬戶。2.招商提成費用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月[X]日前向甲方提交當(dāng)月新增入駐商家的租金明細及提成費用計算表，甲方在收到乙方提交的資料后的[X]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并將招商提成費用支付至乙方指定賬戶。3.運營管理費用每月支付一次，甲方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月運營管理費用支付至乙方指定賬戶。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自干涉乙方的招商工作或運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定完成招商任務(wù)，每少完成一家商家入駐簽約工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]個月仍未完成招商任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定與商家簽訂租賃合同或租賃合同條款不符合甲方利益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在運營管理過程中存在重大失誤或過錯，導(dǎo)致溫泉項目出現(xiàn)安全事故、服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降等問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法