2024監(jiān)理工程師考試資料

2024監(jiān)理工程師考試必備資料1.工程監(jiān)理基本概念工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。監(jiān)理的主要依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同等。2.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定了工程監(jiān)理單位的基本服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)程序和服務(wù)方法。如施工階段監(jiān)理工作包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗收階段的監(jiān)理。施工準(zhǔn)備階段要審查施工單位資質(zhì)、施工組織設(shè)計等；施工階段要進行質(zhì)量、進度、造價控制和合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)等工作；竣工驗收階段要組織工程預(yù)驗收等。3.建設(shè)工程目標(biāo)控制質(zhì)量控制方面，要對工程施工全過程進行質(zhì)量監(jiān)督，包括對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗，對各分項、分部工程的質(zhì)量驗收等。進度控制需編制進度計劃，對比實際進度與計劃進度，及時采取措施調(diào)整偏差。造價控制要審核工程預(yù)算、結(jié)算，控制工程變更費用等。4.建設(shè)工程合同管理合同類型主要有勘察合同、設(shè)計合同、施工合同等。監(jiān)理工程師要熟悉各類合同條款，監(jiān)督合同的履行。如在施工合同中，要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，對工程變更、索賠等事項進行處理。當(dāng)發(fā)生工程變更時，要按照規(guī)定的程序進行審批，確定變更的費用和工期調(diào)整。對于索賠事件，要審查索賠的依據(jù)和證據(jù)，公正地處理索賠。5.建設(shè)工程風(fēng)險管理風(fēng)險識別方法有專家調(diào)查法、財務(wù)報表法、流程圖法等。風(fēng)險評估可采用定性和定量相結(jié)合的方法。風(fēng)險應(yīng)對策略包括風(fēng)險回避、損失控制、風(fēng)險轉(zhuǎn)移和風(fēng)險自留。例如，對于一些技術(shù)難度大、風(fēng)險高的項目部分，可以采用風(fēng)險轉(zhuǎn)移的方式，如通過購買工程保險將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給保險公司。6.建設(shè)工程組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)的方法包括會議協(xié)調(diào)、交談協(xié)調(diào)、書面協(xié)調(diào)等。監(jiān)理工程師要協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位等各方之間的關(guān)系。在工程建設(shè)中，可能會出現(xiàn)施工單位與設(shè)計單位對設(shè)計圖紙理解不一致的情況，監(jiān)理工程師可通過組織專題會議，讓各方充分溝通，解決問題。7.建設(shè)工程信息管理信息管理包括信息的收集、整理、存儲、傳遞和應(yīng)用。監(jiān)理工程師要建立完善的信息管理制度，確保信息的及時、準(zhǔn)確和完整。例如，通過建立工程信息管理系統(tǒng)，對工程進度、質(zhì)量、造價等信息進行實時監(jiān)控和管理。8.工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營管理工程監(jiān)理企業(yè)要制定合理的經(jīng)營戰(zhàn)略，提高企業(yè)的市場競爭力。要加強人力資源管理，培養(yǎng)高素質(zhì)的監(jiān)理人才。同時，要注重企業(yè)的信譽建設(shè)，通過提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，樹立良好的企業(yè)形象。9.建設(shè)工程監(jiān)理文件資料管理監(jiān)理文件資料包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報等。要按照規(guī)定的格式和要求進行編制和整理，妥善保管。監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，要根據(jù)工程特點和建設(shè)單位的要求進行編制；監(jiān)理日志要詳細記錄每天的工程進展情況、監(jiān)理工作內(nèi)容等。10.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作要點審查施工單位的資質(zhì)和人員資格，確保其具備承擔(dān)工程施工的能力。審核施工組織設(shè)計和專項施工方案，檢查其合理性和可行性。對施工場地進行檢查，包括“三通一平”情況等。參加設(shè)計交底和圖紙會審，提出疑問和建議。11.施工階段質(zhì)量控制要點對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，要求施工單位提供質(zhì)量證明文件，并進行見證取樣送檢。對施工過程進行旁站、巡視和平行檢驗，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。對隱蔽工程進行驗收，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格，不得進行下一道工序施工。12.施工階段進度控制要點審核施工單位編制的總進度計劃和月、周進度計劃，分析其合理性和可行性。定期檢查工程實際進度，與計劃進度進行對比，發(fā)現(xiàn)偏差及時采取措施進行調(diào)整。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保工程施工順利進行。13.施工階段造價控制要點審核工程計量報告，按照合同約定的計量方法和標(biāo)準(zhǔn)進行計量。控制工程變更費用，嚴(yán)格審查工程變更的必要性和費用預(yù)算。處理工程索賠，公正地確定索賠費用和工期。14.工程質(zhì)量驗收程序分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負責(zé)人等進行驗收。分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。建設(shè)單位收到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目）負責(zé)人進行單位（子單位）工程驗收。15.工程質(zhì)量問題和事故處理程序發(fā)生工程質(zhì)量問題時，監(jiān)理工程師應(yīng)首先判斷其嚴(yán)重程度。對于一般質(zhì)量問題，可要求施工單位立即整改；對于嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，要求施工單位采取措施進行處理。處理完成后，施工單位應(yīng)報監(jiān)理工程師進行復(fù)查。發(fā)生工程質(zhì)量事故時，要保護好事故現(xiàn)場，及時報告相關(guān)部門。組織有關(guān)人員對事故進行調(diào)查分析，確定事故原因和責(zé)任。制定事故處理方案，監(jiān)督施工單位按照方案進行處理，處理完成后進行驗收。16.工程變更管理程序施工單位提出工程變更申請，填寫工程變更單，說明變更的原因、內(nèi)容和對工程的影響。監(jiān)理工程師對變更申請進行審核，組織建設(shè)單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員進行論證。設(shè)計單位對變更進行設(shè)計修改，出具變更設(shè)計文件。施工單位按照變更設(shè)計文件進行施工，監(jiān)理工程師對變更工程進行監(jiān)督和驗收。17.工程索賠處理原則索賠必須以合同為依據(jù)，要有充分的證據(jù)支持。索賠事件必須是真實發(fā)生的，且與承包商的責(zé)任無關(guān)。索賠的費用和工期計算要合理，符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。處理索賠要及時、公正，維護雙方的合法權(quán)益。18.工程竣工驗收的條件完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。19.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程等。審核施工單位編制的專項施工方案中的安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。對施工現(xiàn)場的安全狀況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的應(yīng)簽發(fā)工程暫停令。20.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的編制依據(jù)包括建設(shè)工程的相關(guān)法律法規(guī)及項目審批文件；與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項目相關(guān)的合同文件等。21.建設(shè)工程監(jiān)理實施細則的編制要求監(jiān)理實施細則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項目的專業(yè)特點，做到詳細具體、具有可操作性。應(yīng)包括專業(yè)工程的特點、監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值、監(jiān)理工作的方法及措施等內(nèi)容。22.施工單位資質(zhì)審查的內(nèi)容包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證書的有效性。企業(yè)的業(yè)績情況，包括類似工程的施工經(jīng)驗。企業(yè)的人員素質(zhì)，如項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人等的資格和能力。企業(yè)的機械設(shè)備和技術(shù)裝備情況。23.工程質(zhì)量保修期限的規(guī)定基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。24.建設(shè)工程監(jiān)理的主要工作方法旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序進行的定期或不定期的檢查活動。平行檢驗是指項目監(jiān)理機構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動。25.工程進度款的支付程序施工單位按照合同約定的時間和方式提交已完工程量報告。監(jiān)理工程師對施工單位提交的工程量報告進行審核，確定實際完成的工程量。建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的工程量，按照合同約定的計價方式計算工程進度款，并向施工單位支付。26.建設(shè)工程合同爭議的解決方式協(xié)商是指合同當(dāng)事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，就爭議事項進行談判、協(xié)商，達成一致意見解決爭議。調(diào)解是指由第三方介入，對合同當(dāng)事人之間的爭議進行調(diào)解，促使雙方達成和解協(xié)議。仲裁是指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。訴訟是指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決。27.工程質(zhì)量檢測的類型包括施工過程中的質(zhì)量檢測，如原材料檢測、構(gòu)配件檢測、工序質(zhì)量檢測等?？⒐を炇諜z測，對工程整體質(zhì)量進行檢測評估。既有建筑質(zhì)量檢測，對已建成的建筑進行質(zhì)量鑒定和安全性評估等。28.監(jiān)理工程師在施工安全管理中的職責(zé)審查施工單位的安全技術(shù)措施和專項施工方案，確保其符合安全要求。監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施是否到位。定期組織安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對施工單位的安全教育培訓(xùn)情況進行監(jiān)督檢查。29.建設(shè)工程監(jiān)理文件資料的歸檔要求歸檔的文件資料應(yīng)真實、完整、有效，字跡清楚、圖樣清晰。應(yīng)按照分類標(biāo)準(zhǔn)進行分類整理，建立檔案目錄。文件資料應(yīng)采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水等。歸檔的文件資料應(yīng)妥善保管，便于查閱和利用。30.工程變更的原因設(shè)計原因，如設(shè)計錯誤、設(shè)計不合理等。施工原因，如施工難度大、施工工藝改變等。建設(shè)單位要求，如功能調(diào)整、使用要求改變等。不可抗力因素，如自然災(zāi)害等導(dǎo)致工程需要變更。31.工程索賠的分類按索賠目的可分為工期索賠和費用索賠。按索賠事件的性質(zhì)可分為工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠等。32.建設(shè)工程風(fēng)險管理的流程風(fēng)險識別，通過各種方法找出可能影響工程目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險因素。風(fēng)險評估，對識別出的風(fēng)險進行分析和評價，確定其發(fā)生的可能性和損失程度。風(fēng)險應(yīng)對，根據(jù)風(fēng)險評估的結(jié)果，選擇合適的風(fēng)險應(yīng)對策略。風(fēng)險監(jiān)控，對風(fēng)險應(yīng)對措施的執(zhí)行情況進行監(jiān)控，及時調(diào)整應(yīng)對策略。33.施工組織設(shè)計的審查要點施工方案的合理性，包括施工方法、施工順序等是否符合工程實際情況。施工進度計劃的可行性，是否滿足合同工期要求。資源供應(yīng)計劃的匹配性，如勞動力、材料、設(shè)備等的供應(yīng)是否與進度計劃相協(xié)調(diào)。質(zhì)量保證措施和安全保證措施的有效性。34.工程質(zhì)量事故的等級劃分特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故。重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故。較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故。35.建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)內(nèi)容除了施工階段的質(zhì)量、進度、造價控制和合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)外，還包括勘察階段的監(jiān)理服務(wù)，如協(xié)助建設(shè)單位選擇勘察單位、審核勘察方案等。設(shè)計階段的監(jiān)理服務(wù)，如審查設(shè)計文件、協(xié)調(diào)設(shè)計單位與建設(shè)單位的關(guān)系等。保修階段的監(jiān)理服務(wù)，如檢查工程質(zhì)量缺陷修復(fù)情況等。36.工程監(jiān)理人員的職業(yè)道德要維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。不為所監(jiān)理項目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法。不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項。堅持獨立自主地開展工作。37.工程質(zhì)量控制的統(tǒng)計方法排列圖法，用于尋找影響質(zhì)量的主要因素。因果分析圖法，分析質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。直方圖法，判斷質(zhì)量是否處于正常、穩(wěn)定和受控狀態(tài)?？刂茍D法，對生產(chǎn)過程質(zhì)量進行動態(tài)控制。相關(guān)圖法，分析兩個變量之間的相關(guān)關(guān)系。38.工程進度計劃的表示方法橫道圖，直觀地反映工程各項工作的開始時間、結(jié)束時間和持續(xù)時間。網(wǎng)絡(luò)圖，包括雙代號網(wǎng)絡(luò)圖和單代號網(wǎng)絡(luò)圖，能夠清晰地表達各項工作之間的邏輯關(guān)系，便于進行進度分析和優(yōu)化。39.工程計量的原則按合同文件中約定的方法進行計量。按承包人在履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。對于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計量。若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實調(diào)整，正確計量。40.建設(shè)工程合同的訂立程序要約，是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，如招標(biāo)公告等。承諾，是受要約人同意要約的意思表示。當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。41.工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別，不同等級的專業(yè)資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)等級和范圍的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。事務(wù)所資質(zhì)可承擔(dān)三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但國家規(guī)定必須實行強制監(jiān)理的工程除外。42.工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。43.工程變更對造價的影響工程變更可能導(dǎo)致工程量的增加或減少，從而直接影響工程費用。變更可能會引起施工工藝、施工順序的改變，導(dǎo)致措施費用的變化。變更可能會影響工程進度，造成工期延誤或提前，進而產(chǎn)生相應(yīng)的費用，如趕工費用或窩工費用等。44.工程索賠證據(jù)的收集包括合同文件，如合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件等。施工記錄，如施工日志、工程進度表、隱蔽工程驗收記錄等。來往信函，如與建設(shè)單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商等的信函。會議紀(jì)要，記錄工程建設(shè)過程中的重要會議內(nèi)容。工程照片和錄像，記錄施工現(xiàn)場的實際情況。各種采購票據(jù)，如材料采購發(fā)票、設(shè)備租賃發(fā)票等。45.建設(shè)工程組織協(xié)調(diào)的重要性有利于提高工程建設(shè)的效率，使各參建單位之間密切配合，避免工作沖突和重復(fù)勞動。有助于確保工程質(zhì)量，通過協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時解決質(zhì)量問題，保證工程按照設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)施工。能夠有效控制工程進度，協(xié)調(diào)各方面的資源和工作安排，使工程按時完成。有利于控制工程造價，通過協(xié)調(diào)解決工程變更、索賠等問題，避免不必要的費用支出?？梢誀I造良好的建設(shè)環(huán)境，減少各方之間的矛盾和糾紛，促進工程建設(shè)的順利進行。46.工程監(jiān)理文件資料的作用是工程建設(shè)過程的真實記錄，反映了工程建設(shè)的全過程和實際情況。為工程質(zhì)量驗收、評估提供依據(jù)，是證明工程質(zhì)量符合要求的重要文件。在工程結(jié)算和審計中具有重要作用，是確定工程費用的重要憑證。為工程維修、改造和擴建提供參考，便于了解工程的原始設(shè)計和施工情況。在工程發(fā)生質(zhì)量事故