房子解除合同協(xié)議書VIP

房子解除合同協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]的房屋買賣合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協(xié)商，就解除該房屋買賣合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋產權證號為：________________，土地性質為[出讓/劃撥等]。2.房屋附屬設施及裝修情況附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。房屋裝修情況為：[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含墻面壁紙、地面瓷磚、廚衛(wèi)全套設備等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在乙方未按照約定支付相關款項或履行其他義務時，有權采取合法措施維護自身權益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、質量問題等。協(xié)助乙方辦理房屋解除合同的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交解除合同申請、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的購房款項及相關費用，并承擔因解除合同給乙方造成的合理損失（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方未按照約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務向甲方提供真實、有效的身份證明及相關購房資料。配合甲方辦理房屋解除合同的相關手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的協(xié)助等。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關款項及承擔因解除合同給甲方造成的合理損失（如有）。三、解除合同原因經雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購房意向、房屋存在質量問題經協(xié)商無法解決等]四、解除合同的方式及時間1.解除方式雙方同意以簽署本解除合同協(xié)議書的方式解除原合同。2.解除時間本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議書生效之日起解除。五、款項退還及支付1.甲方退還乙方款項甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，向乙方退還已收取的購房款人民幣[X]元整（大寫：________________元整）。對于乙方已支付的定金人民幣[X]元整（大寫：________________元整），甲方應按照定金罰則雙倍返還給乙方，即共計退還人民幣[X]元整（大寫：________________元整）。甲方應退還乙方已支付的其他費用，包括但不限于契稅、維修基金等，具體金額以實際發(fā)生并經雙方確認的為準。退還時間為本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內。2.乙方支付甲方費用乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，向甲方支付因解除合同給甲方造成的合理損失人民幣[X]元整（大寫：________________元整）。該合理損失包括但不限于甲方為履行原合同所產生的費用，如中介費、房屋差價損失（如有）等，具體損失金額以雙方協(xié)商一致并書面確認的為準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還相關款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的定金，同時甲方應按照本協(xié)議約定退還全部款項，并支付乙方因主張權利所產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協(xié)議約定支付甲方因解除合同給甲方造成的合理損失，包括但不限于甲方為履行原合同所產生的費用、房屋差價損失（如有）等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月_