建設(shè)職工之家協(xié)議書

建設(shè)職工之家協(xié)議書?甲方（建設(shè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為滿足職工需求，提升職工福利，計(jì)劃建設(shè)職工之家；乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)職工之家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[職工之家具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：職工之家建筑面積約為[X]平方米，涵蓋職工活動(dòng)中心、圖書館、健身房、培訓(xùn)室、會(huì)議室、職工餐廳等功能區(qū)域，具體建設(shè)內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購及安裝調(diào)試等，以滿足職工日常休閑、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、就餐等需求。4.項(xiàng)目用途：專為甲方職工提供休閑、娛樂、學(xué)習(xí)、交流及培訓(xùn)等綜合性服務(wù)場(chǎng)所。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等文件資料。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，包括但不限于提供必要的施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)（如需）。向乙方提供建設(shè)項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于場(chǎng)地原始地貌資料、建筑物設(shè)計(jì)圖紙、功能需求說明等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。組織相關(guān)人員對(duì)乙方完成的階段性工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，配合乙方完成最終竣工驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建設(shè)款項(xiàng)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)資料存在異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行核實(shí)或補(bǔ)充完善。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方備案。按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購本協(xié)議約定的設(shè)備及材料，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。對(duì)采購的設(shè)備及材料應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)（如需）。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并向甲方提交完整的竣工報(bào)告及竣工圖等資料，協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，具體內(nèi)容及費(fèi)用另行協(xié)商。三、建設(shè)款項(xiàng)及支付方式（一）建設(shè)款項(xiàng)總額本項(xiàng)目建設(shè)款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體結(jié)構(gòu)完工款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%作為主體結(jié)構(gòu)完工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保金：預(yù)留建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：1.室內(nèi)外裝修工程應(yīng)表面平整、色澤一致、無裂縫、無空鼓、無滲漏等缺陷，裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.水電安裝工程應(yīng)布線整齊、連接牢固、無漏電、無漏水現(xiàn)象，各種電器設(shè)備運(yùn)行正常，符合安全使用要求。3.消防設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)消防規(guī)范，消防設(shè)備齊全、完好、有效，消防通道暢通無阻。4.其他工程內(nèi)容應(yīng)符合相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每個(gè)階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收備案表；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)再次組織驗(yàn)收。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工期及工期延誤（一）工期要求本項(xiàng)目工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天，自本協(xié)議簽訂且甲方具備施工條件之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失（如有）。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工整改或經(jīng)返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定采購設(shè)備及材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建設(shè)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并