房屋消防建筑協(xié)議書

房屋消防建筑協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對房屋消防建筑有相關需求，乙方具備提供專業(yè)消防建筑服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋消防建筑事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容1.為甲方位于[房屋詳細地址]的房屋進行消防設計。乙方應根據(jù)國家消防技術標準和規(guī)范，結合房屋的使用性質、功能布局等因素，設計合理、有效的消防系統(tǒng)，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。設計方案應滿足消防驗收要求，并經(jīng)甲方書面確認。2.按照經(jīng)確認的消防設計方案進行消防工程施工。施工過程中，乙方應嚴格遵守國家有關施工安全規(guī)范和質量標準，確保施工安全和工程質量。施工內容包括但不限于消防設備的采購、安裝、調試，消防管道的鋪設，防火分隔設施的設置等。3.負責消防工程的竣工驗收工作。乙方應在工程竣工后，自行組織相關人員進行預驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。整改完畢后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)，確保房屋通過消防驗收。（二）消防系統(tǒng)具體要求1.火災自動報警系統(tǒng)應設置區(qū)域火災報警控制器和集中火災報警控制器，確保對房屋內各區(qū)域的火災情況進行實時監(jiān)測。探測器的選型應根據(jù)不同場所的火災危險性和環(huán)境條件進行合理配置，保證探測的準確性和可靠性。手動報警按鈕應設置在明顯和便于操作的部位，其連接導線應留有不小于150mm的余量，且在其端部應有明顯標志。2.自動噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)房屋的建筑類型、面積、高度等因素，確定合理的噴水強度和作用面積。噴頭應選用符合國家標準的閉式噴頭，其布置應滿足規(guī)范要求，確保能夠有效覆蓋保護區(qū)域。消防水池和消防水箱的容量應符合設計要求，且應保證消防用水的可靠性和水質符合要求。3.消火栓系統(tǒng)消火栓的設置位置應符合規(guī)范要求，且應保證同一平面內的任何部位有兩個消火栓的水槍充實水柱同時到達。消火栓箱內的設備應齊全，包括消火栓、水槍、水帶、消防卷盤等，且應保證其性能良好。消防水泵應具備自動和手動啟動功能，且應保證其揚程、流量等參數(shù)符合設計要求。4.防排煙系統(tǒng)應根據(jù)房屋的功能布局和防火分區(qū)要求，合理設置防煙分區(qū)，并設置相應的排煙設施。送風口和排煙口應設置在合理位置，且應保證其開啟和關閉的靈活性和可靠性。通風和空氣調節(jié)系統(tǒng)應設置防火閥，防止火災蔓延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防設計方案、施工過程及竣工驗收工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施；若乙方仍未履行義務，給甲方造成損失的，有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料及現(xiàn)場情況，協(xié)助乙方進行消防設計和施工。按照合同約定及時支付服務費用。在消防工程施工期間，負責協(xié)調與其他施工單位的關系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。配合乙方進行消防驗收工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在甲方未按照合同約定提供必要協(xié)助或支付費用時，有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.義務按照國家消防技術標準和規(guī)范以及合同約定，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)的消防設計、施工及驗收服務。自行承擔因消防工程施工而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于設備采購、施工人員工資、水電費等，但合同另有約定的除外。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報消防工程進展情況，及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。對甲方提供的圖紙、資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。在消防工程竣工驗收合格后，按照國家有關規(guī)定和合同約定，向甲方提供質量保修服務。質量保修期自消防驗收合格之日起計算，在質量保修期內，乙方應負責免費維修因乙方原因造成的消防設施損壞等問題。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項下的消防建筑服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出變更設計或增加服務內容導致費用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.消防設計方案經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[設計款比例]，即人民幣[設計款金額]元（大寫：[大寫設計款金額]）。3.消防工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。4.消防工程竣工驗收合格，并取得消防驗收合格意見書后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進行消防設計、施工及驗收工作，導致乙方無法正常履行合同義務或造成工程延誤、損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家消防技術標準和規(guī)范以及合同約定進行消防設計、施工或驗收工作，導致消防工程質量不符合要求或無法通過消防驗收的，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期整改超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的時間完成消防設計、施工或驗收工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反保密義務，將甲方提供的圖紙、資料等泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付合同總金額的[保密違約金額比例]作為違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本