建設(shè)工程交接協(xié)議書

建設(shè)工程交接協(xié)議書?甲方（交接方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[具體建設(shè)工程名稱]的建設(shè)工作，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該建設(shè)工程的交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)工程基本情況1.工程名稱：[具體建設(shè)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[具體工程項(xiàng)目1的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等][具體工程項(xiàng)目2的詳細(xì)描述]......4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]5.規(guī)劃許可證號(hào)：[許可證號(hào)]6.施工許可證號(hào)：[許可證號(hào)]二、交接標(biāo)的物及服務(wù)具體說明1.建筑物及附屬設(shè)施已完工的建筑物，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、屋面防水等，其質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。建筑物內(nèi)的給排水系統(tǒng)，包括上下水管道、衛(wèi)生潔具等，應(yīng)能正常通水，無滲漏現(xiàn)象。電氣系統(tǒng)，包括供電線路、配電箱、燈具等，應(yīng)能正常供電，電氣設(shè)備運(yùn)行正常。消防系統(tǒng)，包括消防設(shè)施、消防管道等，應(yīng)符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。電梯設(shè)備，已安裝調(diào)試完畢，經(jīng)檢驗(yàn)合格，具備正常運(yùn)行條件。建筑物周邊的附屬設(shè)施，如圍墻、大門、道路、綠化等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求完成施工，達(dá)到交付使用狀態(tài)。2.工程資料施工過程中的各類技術(shù)資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底記錄等。工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，包括分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄等。安全資料，包括安全生產(chǎn)許可證、安全檢查記錄、安全教育培訓(xùn)記錄等?？⒐べY料，包括竣工圖、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，符合檔案管理要求。3.其他服務(wù)甲方負(fù)責(zé)在交接前對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行全面清理，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔、無雜物。提供為期[X]個(gè)月的工程質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。協(xié)助乙方辦理建設(shè)工程相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交接款項(xiàng)。對(duì)建設(shè)工程的交接過程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付建設(shè)工程及相關(guān)資料。對(duì)建設(shè)工程在交接前存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，確保符合交付條件。向乙方提供建設(shè)工程的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明，協(xié)助乙方了解工程情況。在保修期內(nèi)，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付建設(shè)工程及相關(guān)資料。在交接過程中，對(duì)建設(shè)工程及資料進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付交接款項(xiàng)。在接收建設(shè)工程后，負(fù)責(zé)妥善保管和使用，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)和用途。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并配合甲方做好維修工作。四、交接程序1.交接準(zhǔn)備甲方應(yīng)在交接前[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并提供建設(shè)工程的相關(guān)資料清單。乙方應(yīng)在接到通知后，組織相關(guān)人員對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行初步查驗(yàn)，如有疑問及時(shí)與甲方溝通。2.現(xiàn)場(chǎng)交接雙方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方逐一介紹建設(shè)工程的各項(xiàng)情況，并提交相關(guān)資料。乙方對(duì)建設(shè)工程及資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)記錄并承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。3.交接確認(rèn)雙方對(duì)建設(shè)工程及資料的交接情況進(jìn)行確認(rèn)，填寫交接清單，雙方簽字蓋章。交接清單應(yīng)包括建設(shè)工程的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、交接時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、交接款項(xiàng)及支付方式1.交接款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的交接款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交接款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成現(xiàn)場(chǎng)交接且甲方整改完畢后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交接款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付建設(shè)工程及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照交接款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照交接款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的建設(shè)工程存在質(zhì)量問題，且在保修期內(nèi)未能及時(shí)整改或整改后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照交接款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)技術(shù)資料和使用說明，導(dǎo)致乙方無法正常使用建設(shè)工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照交接款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付交接款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付建設(shè)工程及資料的使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照交接款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照交接款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)通知甲方進(jìn)行工程質(zhì)量維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的部分，并按照交接款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____