房屋租賃還款協(xié)議書

房屋租賃還款協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)因乙方在租賃期間產(chǎn)生了相關(guān)費用需要償還，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋租賃還款事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______________________（詳細地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______________________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金情況1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣______元整（大寫______元整）。租金支付方式為______（如：按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金）。3.租金支付情況：乙方在租賃期間，截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方租金共計人民幣______元整（大寫______元整）。三、費用明細及還款安排1.租金欠款：乙方確認截至本協(xié)議簽訂之日，拖欠甲方租金人民幣______元整（大寫______元整），乙方承諾按照以下方式分期償還租金欠款：第一期：于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫______元整）；第二期：于______年______月______日前，支付人民幣______元整（大寫______元整）；第三期：于______年______月______日前，支付人民幣______元整（大寫______元整）；......2.水電費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費。經(jīng)雙方核對，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠水電費共計人民幣______元整（大寫______元整）。乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付所欠水電費。3.物業(yè)費：租賃期間的物業(yè)費由______方承擔(dān)。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠物業(yè)費人民幣______元整（大寫______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付所欠物業(yè)費。4.其他費用：如乙方在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費用（如燃氣費、有線電視費等），乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時支付。如存在欠費情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)結(jié)清。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時償還欠款。若乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式收取乙方的還款。甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的房屋使用條件。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用租賃房屋直至租賃期限屆滿。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式向甲方償還欠款。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方在租賃期限屆滿或提前解除租賃關(guān)系時，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。2.如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備或違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失（包括但不限于房屋修復(fù)費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方無法正常出租房屋的租金損失等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供房屋使用條件或收取還款等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________