整棟小區(qū)平移協(xié)議書

整棟小區(qū)平移協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)具體地址]的整棟小區(qū)建筑物（以下簡稱"標的物"），并希望將其進行平移；乙方具備相關的專業(yè)技術和能力，能夠提供整棟小區(qū)平移服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行整棟小區(qū)平移事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情本次平移的整棟小區(qū)建筑物為[小區(qū)名稱]，位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層數(shù)]層。該建筑物的結(jié)構形式為[結(jié)構類型，如框架結(jié)構、磚混結(jié)構等]，建成于[建成年份]，現(xiàn)狀良好，但因[具體原因，如城市規(guī)劃調(diào)整、項目建設需要等]需要進行平移。2.服務內(nèi)容乙方負責對整棟小區(qū)建筑物進行平移的整體規(guī)劃、設計和施工方案制定。提供平移所需的全部設備、材料，并確保設備的質(zhì)量和安全性符合國家相關標準。組織專業(yè)施工隊伍按照施工方案進行整棟小區(qū)建筑物的平移施工操作，包括建筑物的基礎處理、頂升、平移、就位固定等一系列工作。在平移過程中，采取必要的安全防護措施，確保建筑物的結(jié)構安全以及周邊環(huán)境和人員的安全，對施工過程中可能出現(xiàn)的各種風險進行評估和防范。施工完成后，負責對建筑物進行檢測和驗收，確保平移后的建筑物符合相關質(zhì)量和安全要求，并向甲方提供完整的施工資料和檢測報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的平移方案、施工進度、質(zhì)量安全等工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方違反本協(xié)議約定或施工過程中出現(xiàn)重大問題時，有權要求乙方立即整改或采取其他補救措施，若乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供標的物的詳細資料，包括但不限于建筑物的原始設計圖紙、地質(zhì)勘察報告、現(xiàn)狀照片等，確保資料的真實性和完整性，協(xié)助乙方進行平移方案的設計和施工準備工作。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用，為乙方的施工創(chuàng)造必要的條件，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)周邊關系等，確保乙方能夠順利開展平移工作。在乙方施工期間，配合乙方做好相關工作，如安排專人負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時處理施工過程中出現(xiàn)的涉及甲方的問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)平移工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、施工規(guī)范或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、建筑行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量和安全要求進行整棟小區(qū)平移工作，確保平移后的建筑物符合安全使用標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并及時向甲方通報施工進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工延誤或出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，應及時通知甲方，并采取積極有效的措施進行處理。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設備，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應妥善保護施工現(xiàn)場的周邊環(huán)境，盡量減少施工對周邊居民和單位的影響。如需臨時占用道路、綠地等公共區(qū)域，應按照相關規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔相應的費用。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工設備和剩余材料撤離現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。自建筑物平移完成之日起[X]年內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致建筑物出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患，乙方應負責免費進行維修或處理。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次整棟小區(qū)平移服務費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.服務費用包含但不限于以下各項：平移方案設計費、施工費、設備費、材料費、運輸費、檢測費、驗收費用。乙方施工人員的工資、獎金、福利等費用。乙方應繳納的各項稅費。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.當建筑物頂升工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.當建筑物平移至指定位置并就位固定，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。4.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)進場施工，并根據(jù)甲方要求和現(xiàn)場實際情況合理安排施工進度。2.整棟小區(qū)平移工作預計總工期為[X]天，自乙方正式進場施工之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結(jié)束或甲方解決相關問題后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供詳細的工期延誤原因及預計延誤天數(shù)。3.乙方應嚴格按照施工計劃和進度安排進行施工，確保在約定的工期內(nèi)完成整棟小區(qū)平移工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準整棟小區(qū)平移后的建筑物應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的要求，確保建筑物的結(jié)構安全和正常使用功能。乙方施工過程中所使用的設備、材料應符合國家相關質(zhì)量標準和設計要求，并有產(chǎn)品合格證明文件。2.驗收乙方在完成每一道關鍵施工工序后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。整棟小區(qū)平移工作完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的施工資料和檢測報告。甲方應在收到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、施工工期或其他要求完成整棟小區(qū)平移工作，應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應負責免費整改直至達到要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照服務費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)